售$149万9 - 19217 47 Avenue #A, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

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业主自用机会，位于优质法拉盛地段。拥有一栋保养良好的混合用途建筑的绝佳机会，位置便捷且需求旺盛。适合寻求稳定租金收入和潜在增值机会的投资者和终端用户。

适合以下行业：医疗办公室 • 紧急护理 • 牙科诊所 • 律师 • 注册会计师 • 保险代理 • 房地产办公室 • 建筑师 • 工程师 • 辅导中心 • 学习中心 • 音乐学校 • 治疗诊所 • 专业办公室用户。

一楼 - 商业空间 + 完整地下室。
• 街面店铺，视野良好
• 完整装修地下室（总面积约2,160平方英尺）
• 适合零售、办公或社区用途。
• 当前一楼租金：$5,000/月。

二楼 - 住宅单元（面积约1,100平方英尺）
• 明亮宽敞的布局，整个地面铺有硬木地板
• 开放式客厅和餐厅，带天窗
• 功能性厨房，橱柜空间充足。
• 3间卧室和2个全套浴室（包括主套房）。
• 充足的自然光和舒适的生活空间。
• 预计市场租金：约$3,600/月。

优质位置
• Q27公交车站正对物业
• 方便前往法拉盛主街以及前往曼哈顿的7号线地铁
• 周围有餐馆、商店、超市和日常便利设施。

MLS #‎	980251
房资料 Details	2家庭, 6房, 4浴, 空调, 建筑有2公寓 上市时间: 72天
建造年份 Construction Year	1935年
地稅 Taxes (per year)	$8千9 ($8,958)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q27, Q31
	1 分钟到 Q26
	8 分钟到 Q12, Q13, Q76, QM3
火车站 LIRR	0.7 英里到 Auburndale 火车站
	1 英里到 Broadway 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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