$1 499 998 - 19217 47 Avenue #A, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность для владельца в первоклассном районе Флашинга. Отличная возможность стать владельцем хорошо ухоженного многопрофильного здания в очень желаемом и удобном расположении. Идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, стремящихся к стабильному арендному доходу с потенциальным ростом.
Идеально подходит для: медицинского офиса • экстренной помощи • стоматологической практики • адвоката • CPA • страхового агентства • офиса недвижимости • архитектора • инженера • центра репетиторства • учебного центра • музыкальной школы • терапевтической практики • профессиональных пользователей офисов.
Первый этаж – коммерческое пространство + полный подвал. • Коммерческий магазин на уровне улицы с отличной видимостью
• Полный отделанный подвал (примерно 2,160 кв. футов в общей сложности)
• Идеально подходит для розничной торговли, офиса или коммунального использования.
• Текущая аренда 1-го этажа: $5,000/месяц.
Второй этаж – жилое помещение (примерно 1,100 кв. футов)
• Светлая и просторная планировка с деревянными полами по всему помещению
• Открытая гостиная и столовая с мансардным окном
• Функциональная кухня с достаточным количеством шкафов.
• 3 спальни и 2 полноценных ванных комнаты (включая главную спальню).
• Отличное естественное освещение и комфортное жилое пространство.
• Ориентировочная рыночная аренда: ~$3,600/месяц.
Первоклассное расположение
• Остановка автобуса Q27 прямо перед зданием
• Легкий доступ к главной улице Флашинга и поезду #7 в Манхэттен
• В окружении ресторанов, магазинов, супермаркетов и ежедневных удобств.

MLS #‎	980251
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 72 дни
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$8,958
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q27, Q31
	1 минут до Q26
	8 минут до Q12, Q13, Q76, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Auburndale"
	1 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.