$1,499,998 - 19217 47 Avenue #A, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות שימוש לבעלים במיקום פלוושינג מעולה, הזדמנות מצוינת להחזיק בבניין משולב היטב במיקום נחשק ונוח. אידיאלי הן עבור משקיעים והן עבור משתמשי קצה שמחפשים הכנסה שכר דירה חזקה עם פוטנציאל עלייה.
אידיאלי עבור: משרד רפואי • טיפול דחוף • מרפאת שיניים • עורך דין • רו"ח • סוכנות ביטוח • משרד תיווך • אדריכל • מהנדס • מרכז חונכות • מרכז לימודים • בית ספר למוזיקה • מרפאת טיפול • משתמשי משרד מקצועיים.
קומת קרקע – חלל מסחרי + מרתף מלא. • חנות בקומת הרחוב עם נראות מצוינת
• מרתף גמור מלא (כ-2,160 רגל רבועה בסך הכל)
• אידיאלי למסחר, משרד או שימוש קהילתי.
• שכר דירה הנוכחי בקומה הראשונה: $5,000 לחודש.
קומה שנייה – יחידת מגורים (כ-1,100 רגל רבועה)
• פריסה מוארת ומרווחת עם רצפות עץ בכל רחבי
• אזור מגורים ואוכל פתוח עם חלון גג
• מטבח פונקציונלי עם cabinetry בשפע.
• 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים (כולל סוויטת הורים).
• אור טבעי מצוין ומרחב מחיה נעים.
• שכר דירה בשוק מוערך: ~$3,600 לחודש.
מיקום מעולה
• תחנת אוטובוס Q27 ישירות מול הנכס
• גישה קלה לרחוב מינהל פלושינג ורכבת #7 למנהטן
• מוקף במסעדות, חנויות, סופרמרקטים ונוחות יומיומית.

MLS #‎	980251
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , 2 יחידות בבניין 72 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,958
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	1 דקות לאוטובוס Q26
	8 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q76, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.