תחת חוזה$1,198,000 CONTRACT - 4735 196th Place, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS# 991266

Property Description « עִברִית Hebrew »

חזרה לשוק לאחר שדרוגים שבוצעו לאחרונה. ברוכים הבאים לבית דו־משפחתי מקסים, הממוקם באזור המבוקש מאוד אובורנדייל שבפלאשינג. ניתן להסב בקלות את הבית לבית חד־משפחתי, שכן הוא כולל גרם מדרגות פנימי.

הקומה הראשונה כוללת: 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, מטבח עם פינת אוכל, סלון עם אח, חדר אוכל רשמי, רצפות עץ ומיזוג מרכזי.

הקומה השנייה, ששופצה לאחרונה ומוכנה למעבר מיידי, כוללת: 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, מטבח, אזור סלון ופינת אוכל, שפע של מקומות אחסון, רצפות עץ וכניסה צדדית נפרדת.

הגג הוחלף ביולי 2025, ומערכת החימום בגז הוחלפה במרץ 2026. מרתף פתוח ולא גמור, הכולל חדר כביסה ומערכות הבית, עם פוטנציאל לשימושים נוספים.

*מחוז בתי ספר 26*.

מיקום אידיאלי בקרבת בתי ספר, פארקים, מרכזי קניות ותחבורה. בית זה משלב נוחות, גמישות ומיקום מצוין בהזדמנות יוצאת דופן אחת.

MLS#‎	991266
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,450
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	4 דקות לאוטובוס Q26, Q76
	8 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.