Договор $1 198 000 CONTRACT - 4735 196th Place, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS# 991266

Property Description « Русский ‖ Russian »

Снова выставлен на продажу после недавнего обновления.

Добро пожаловать в этот очаровательный двухквартирный дом, расположенный в престижном районе Оберндейл во Флашинге. При желании этот двухквартирный дом можно легко переоборудовать в одноквартирный, поскольку он оснащён внутренней лестницей.

На первом этаже расположены: 2 спальни, полноценная ванная комната, кухня-столовая, гостиная с камином, официальная столовая, паркетные полы и центральная система кондиционирования воздуха.

Недавно обновлённый второй этаж, в который можно сразу въехать, включает: 2 спальни, полноценную ванную комнату, кухню, гостиную/столовую, множество мест для хранения, паркетные полы и отдельный боковой вход.

Крыша заменена в июле 2025 года, газовая система отопления — в марте 2026 года. Незавершённый открытый подвал с прачечной и инженерными коммуникациями предоставляет возможности для дополнительного использования.

*Школьный округ № 26.*

Дом идеально расположен рядом со школами, парками, магазинами и остановками общественного транспорта. Это исключительная возможность, сочетающая комфорт, функциональность и удачное расположение.

MLS#‎	991266
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, 2 квартир в здании
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$13,450
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	2 минут до Q27, Q31
	4 минут до Q26, Q76
	8 минут до Q12, Q13, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Auburndale"
	1 миль до железнодорожной станции "Bayside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.