合约中 $119万8 CONTRACT - 4735 196th Place, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS# 991266

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近期更新后重新上市。

欢迎来到这栋迷人的双家庭住宅，坐落于法拉盛备受追捧的奥本代尔区。由于房屋设有室内楼梯，因此可轻松改建为单家庭住宅。

一楼包括：2间卧室、1间全套浴室、带用餐区的厨房、带壁炉的客厅、正式餐厅、硬木地板及中央空调。

近期完成更新的二楼可直接入住，包括：2间卧室、1间全套浴室、厨房、客厅/餐厅区域、充足的壁橱空间、硬木地板，并设有独立的侧门入口。

屋顶已于2025年7月更换，燃气供暖系统已于2026年3月更换。未装修的开放式地下室配有洗衣设施及各项公用设施，具有进一步改造和使用的潜力。

*第26学区*。

房屋位置理想，靠近学校、公园、购物场所及交通设施。舒适性、灵活性与优越地段兼备，是一项难得的置业机会。

MLS#‎	991266
房资料 Details	2家庭, 4房, 2浴, 车库, 空调, 建筑有2公寓
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,450)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
车库类型 Garage Type	独立 Detached
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q27, Q31
	4 分钟到 Q26, Q76
	8 分钟到 Q12, Q13, QM3
火车站 LIRR	0.7 英里到 Auburndale 火车站
	1 英里到 Bayside 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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