合約中 $119萬8 CONTRACT - 4735 196th Place, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS# 991266

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近期更新後重新上市。

歡迎蒞臨這間迷人的兩戶住宅，坐落於法拉盛備受追捧的 Auburndale 區。由於屋內設有樓梯，這間兩戶住宅可輕鬆改建為單戶住宅。

一樓設有：2 間臥室、1 間全套衛浴、設有用餐區的廚房、附壁爐的客廳、正式餐廳、硬木地板及中央空調。

近期完成更新、可立即入住的二樓設有：2 間臥室、1 間全套衛浴、廚房、客廳／餐廳區域、充足的壁櫥空間、硬木地板，並設有獨立側門入口。

屋頂已於 2025 年 7 月更換，燃氣供暖系統已於 2026 年 3 月更換。未完工的開放式地下室設有洗衣區及各項設備，並具備多種額外用途的潛力。

*第 26 學區*。

地理位置理想，鄰近學校、公園、購物場所及交通。這間住宅將舒適性、靈活性與優越地段完美結合，是一個難得的置產機會。

MLS#‎	991266
房資料 Details	2家庭, 4房, 2浴, 車庫, 空調, 建築有2公寓
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,450)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q27, Q31
	4 分鐘到 Q26, Q76
	8 分鐘到 Q12, Q13, QM3
火車站 LIRR	0.7 英里到 Auburndale 火車站
	1 英里到 Bayside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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