$1,760,000 - 202-45 Rocky Hill Road, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS # 1008829

Property Description « עִברִית Hebrew »

***חזרה לשוק ב־21/09/2026***
הבית הושלם בדצמבר 2019 ומציג אדריכלות מתוחכמת ועבודת גמר מוקפדת ומושקעת בכל פרט. כניסה מרשימה עם עיצוב ייחודי לקומה הראשונה ולשנייה, וכן מוסך נפרד לשני כלי רכב עם תקרה גבוהה. נוף מקסים לעליית הגג הנשקף מהחזית מוסיף לנכס אופי ייחודי ואלגנטיות. כניסה פרטית נפרדת ומבואת כניסה מזמינה משתלבות להפליא עם גינה קדמית מטופחת ועצי נוי מעוצבים, ויוצרות רושם ראשוני מרשים במיוחד.

הבית פונה לדרום־מזרח ומתמלא בשפע של אור שמש טבעי, המעניק אווירה מוארת, חמימה ונעימה לאורך כל היום. אף שמדובר בבית דו־משפחתי, הנכס עשיר בפרטים יצירתיים ובמאפיינים שתוכננו בקפידה, המשקפים את גאוותם ומסירותם של הבעלים הנוכחיים לתחזוקת הבית.

תאורת תקרה עקיפה ואלגנטית יוצרת אווירה מעודנת ונעימה בכל חללי הפנים. בסלון שבקומה הראשונה, אח מוסיף חמימות ונגיעה רומנטית לחלל. חדר השינה הראשי כולל ארונות תצוגה מובנים בהתאמה אישית וארונות מסודרים עם תאורה בטוב טעם, היוצרים אווירה נדירה ויוקרתית, מסוגננת ומזמינה כאחד.

מבעד לחלונות ניתן ליהנות מנופים של הגינה המטופחת, שתוכננה וטופחה בקפידה על ידי בעל הבית, ומוסיפה שלווה וקסם לסביבת המגורים. הנכס מציע גם שביל גישה ארוך ומוסך אחורי לשני כלי רכב, המספקים שפע של מקומות חניה ונוחות מרבית.

המטבח מצויד במכונת כביסה ובמייבש לנוחות ולפרקטיות נוספת. הפריסה היעילה שלו והעיצוב המחובר למשטח העבודה מציעים פונקציונליות לצד תחושה פתוחה, המתאימה במיוחד לחיי היומיום.

עליית הגג מספקת שטח מרווח ומאורגן היטב, בעל גמישות ופוטנציאל מצוינים למגוון שימושים. בנוסף, השכונה ידועה באווירה הידידותית שלה ובתחושת הקהילתיות החזקה, כך שגם הסביבה המקיפה את הבית מושכת לא פחות מהנכס עצמו. דלת הזזה מזכוכית יפהפייה בחלקו האחורי של הקומה הראשונה נפתחת ישירות אל הדק, ומשלבת בהרמוניה בין נוחות פנימית למגורים בחוץ. מרתף גמור עם חדר רחצה המאושר כחוק וכולל תא מקלחת, וכן עליית גג גמורה עם גישה באמצעות מדרגות, יוצרים פריסה מרווחת וגמישה למגורים נוחים.

**אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו.**

MLS #‎	1008829
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין 112 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,000
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	3 דקות לאוטובוס Q76
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	10 דקות לאוטובוס Q26
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.