$1,618,000 - 206-49 46th Road, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS # 997331

Property Description « עִברִית Hebrew »

פריסת נכס וקונפיגורציה
מידות: המבנה בעל שטח מוצק (21.5 * 44.5) על מגרש סטנדרטי של 30 * 100.
שלושה entrances נפרדים: זו נקודת כוח מרכזית, המעניקה פרטיות לקומת השנייה, לקומת הקרקע ולמרתף המוגמר.
פירוט יחידות:
קומה שנייה: דירה מרווחת של 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה (כולל סוויטת הורים) עם חלון גג ומרפסת.
קומת קרקע: דירה של 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה עם גישה ישירה לגרGarage המחובר.
מרתף: גמור לגמרי עם תקרות גבוהות, שני חדרים, חדר אמבטיה מלא ומתקני כביסה.
מכונות ושירותים
מערכות מופרדות: הימצאותן של מדידות גז וחשמל נפרדות היא יתרון משמעותי לבית דו משפחתי, מכיוון שהיא מפשטת את חישוב שירותים בין הקומות.
אדפציה: מיכלי מים חמים כפולים ומערכות חימום מבטיחות שלשתי היחידות יש שליטה עצמאית על האקלים ומים חמים.
הדגשי מיקום
מחוז בית הספר: להיות בתוך מחוז קווינס 26 הוא לעתים קרובות גורם מרכזי לערך הנכס באזור זה, מכיוון שהוא מדורג בעקביות בין הטובים ביותר בעיר ניו יורק.
תחבורה וגישה: הקירבה ל-Northern Blvd ול-Bell Blvd מציעה אפשרויות מסעדות וחנויות מצוינות, בעוד שהמרחק להליכה לתחנת LIRR Bayside ולמסלולי אוטובוס מקומיים עושה זאת לנקודה אידיאלית עבור קומוטרים.

MLS #‎	997331
פרטי בנין Details	2 משפחות , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 2 יחידות בבניין 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,753
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	4 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.