$161万8 - 206-49 46th Road, クイーンズ区 Bayside, NY 11361｜MLS # 997331

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物件レイアウトと構成
寸法：この構造物は、標準の30×100ロットに固いフットプリント（21.5 × 44.5）を持っています。
3つの独立した入り口：これは大きな特徴であり、2階、1階、仕上げた地下室のプライバシーを提供します。
ユニット内訳：
2階：天窓とバルコニー付きの広々とした3ベッドルーム、2バスルームのセットアップ（マスタースイートを含む）。
1階：付属のガレージに直接アクセスできる2ベッドルーム、1バスルームのユニット。
地下室：高い天井、2室、フルバスルーム、ランドリー設備が完備された完全な仕上げ。
ユーティリティと機械設備
分離システム：2つの別々のガスと電気のメーターを持つことは、2世帯住宅にとって重要な利点であり、フロア間のユーティリティ請求を簡素化します。
冗長性：デュアルの給湯タンクと暖炉により、両方のユニットがそれぞれ独立して気候と温水を管理できます。
ロケーションのハイライト
学区：クイーンズ地区26内に位置することは、この地域の物件価値の主要な要因であり、ニューヨーク市で常に最良の学校の一つにランクされています。
交通とアクセス：ノーザン・ブールバードとベル・ブールバードへの近接は、優れた飲食店や小売オプションを提供し、LIRRベイサイド駅や地元のバス路線までの徒歩圏内にあるため、通勤者にとって理想的な場所です。

MLS #‎	997331
物件の詳細 Details	2 家族, ガレージ, エアコン, 外装: 0.07 エーカー (DOM): 61 days
建築年 Construction Year	1988
税金（年間） Taxes (per year)	$10,753
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q27, Q31
	4 分: Q12, Q13, QM3
	8 分: Q76
LIRR	0.5 マイル: "Bayside"
	0.9 マイル: "Auburndale"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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