售$138万8 - 919 Avenue Saint John, 布朗士 Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

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呼吁所有投资者、开发商和最终用户！！！出售布朗克斯9.08资本的8单元公寓大楼！！！该物业具有极好的招牌、良好的曝光率、R7-1分区、高9英尺的天花板、（6）个三居室公寓、（2）个四居室公寓、4层、地下室、大型后院、全新LED照明、三相电力、空调，等等！！！！该物业位于朗伍德的中心，靠近普罗斯贝克特大道，附近是I-278（布鲁克纳高速公路）！！！邻居包括亚马逊、威瑞森、T-Mobile、AT&T、Optimum、Frito Lay、Planet Fitness、Dunkin'、Marshall’s、Burlington、GNC、纽约博览中心、美元树、Five Below、家庭美元、Boost Mobile、麦当劳、白堡、波派的路易斯安那厨房、小凯撒比萨、阿尔迪、肯德基，等等！！！该物业有3.75%的可假设抵押贷款！！！该物业提供巨大的上升潜力！！！这可能是您下一个开发地点或您业务的下一个家！！！

收入：

单元1（三居室公寓）：每年$19,800；租约到期：2026年1月31日。

单元2（三居室公寓）：每年$21,155.16；租约到期：2027年7月31日。

单元3（三居室公寓）：每年$22,734；租约到期：2027年4月30日。

单元4（四居室公寓）：每年$21,483.60；租约到期：2027年7月31日。

单元5（三居室公寓）：每年$23,997；租约到期：2027年6月30日。

单元6（三居室公寓）：每年$20,944.44；租约到期：2026年8月31日。

单元7（三居室公寓）：每年$20,760.84；租约到期：2027年7月31日。

单元8（四居室公寓）：每年$22,876.08；租约到期：2027年9月14日。

总收入：每年$173,751.12。

费用：

油费：每年$7,400。

电费：每年$1,300（仅公共区域）。

维护和修理：每年$4,000。

保险：每年$9,000。

水和污水：每年$10,280.84。

税费：每年$15,727。

总费用：每年$47,707.84。

净营业收入（NOI）：每年$126,043.28（9.08%资本回报！！！）

MLS #‎	979694
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,727)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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