售$107万5 - 919 Avenue Saint John, 布朗士 Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

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呼吁所有投资者、开发商和终端用户!!! 11.2资本化率的布朗克斯公寓楼出售!!! 该物业具有优秀的标识、良好的曝光率、R7-1分区、高9英尺的天花板、（6）个3卧室公寓、（2）个4卧室公寓、4层楼、地下室、大型后院、天窗、全新LED照明、三相电力、空调等!!!! 该物业位于朗伍德的核心位置，靠近前景大街，邻近I-278（布鲁克纳高速公路）!!! 邻近的商家包括亚马逊、威瑞森、T-Mobile、AT&T、Optimum、Frito Lay、Planet Fitness、Dunkin'、Marshall's、Burlington、GNC、纽约博览中心、Dollar Tree、Five Below、Family Dollar、Boost Mobile、麦当劳、白城堡、Popeye’s Louisiana Kitchen、Little Caesar's Pizza、Aldi、KFC等!!! 该物业具有可承接的3.75%抵押贷款!!! 此物业提供巨大的增值潜力!!! 这可能是您下一个开发地点或您业务的下一个家!!!

收入：

单元1（3卧室公寓）：$19,800年；租赁到期：2026年1月31日。

单元2（3卧室公寓）：$21,155.16年；租赁到期：2027年7月31日。

单元3（3卧室公寓）：$22,734年；租赁到期：2027年4月30日。

单元4（4卧室公寓）：$21,483.60年；租赁到期：2027年7月31日。

单元5（3卧室公寓）：$23,997年；租赁到期：2027年6月30日。

单元6（3卧室公寓）：$20,944.44年；租赁到期：2026年8月31日。

单元7（3卧室公寓）：$20,760.84年；租赁到期：2027年7月31日。

单元8（4卧室公寓）：$22,876.08年；租赁到期：2027年9月14日。

总收入：$173,751.12年。

支出：

石油：$7,400年。

电费：$1,300年（仅限公共区域）。

维护和修理：$4,000年。

保险：$9,000年。

水和污水处理：$10,280.84年。

税务：$15,727年。

总支出：$47,707.84年。

净营业收入（NOI）：$126,043.28年（11.72%资本化率!!!）

MLS #‎	979694
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,727)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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