$112万5 - 919 Avenue Saint John, ブロンクス区 Bronx, NY 10455｜MLS # 979694
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 979694 |
| 建築年 | 1910 |
| 税金（年間） | $15,727 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
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すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! 11.2% キャップの8ユニットのブロンクスアパートメントビルが販売中です!!! この物件は、素晴らしい看板、高い露出、R7-1ゾーニング、9フィートの高い天井、(6) 3ベッドルームアパートメント、(2) 4ベッドルームアパートメント、4階建て、地下、広い裏庭、天窓、すべて新しいLED照明、3相電力、エアコン、+++!!!! この物件は、プロスペクトアベニューのすぐ近く、ロングウッドの中心部に位置しています。I-278（ブロックナーエクスプレスウェイ）にも近いです!!! 近隣には、アマゾン、ベライゾン、T-Mobile、AT&T、オプティマム、フリトレー、プラネットフィットネス、ダンキンドーナツ、マシャルズ、バーリントン、GNC、NYエキスポセンター、ダラーツリー、ファイブビロウ、ファミリードル、ブーストモバイル、マクドナルド、ホワイトキャッスル、ポパイのルイジアナキッチン、リトルシーザーズピザ、アルディ、KFC、+++!!! この物件には3.75%の引き継ぎ可能なモーゲージがあります!!! この物件は大きな成長の潜在能力を提供します!!! これは次の開発用地またはビジネスのための次の家になる可能性があります!!!
収入:
ユニット1（3ベッドルームアパートメント）：$19,800年；リース満了：2026年1月31日。
ユニット2（3ベッドルームアパートメント）：$21,155.16年；リース満了：2027年7月31日。
ユニット3（3ベッドルームアパートメント）：$22,734年；リース満了：2027年4月30日。
ユニット4（4ベッドルームアパートメント）：$21,483.60年；リース満了：2027年7月31日。
ユニット5（3ベッドルームアパートメント）：$23,997年；リース満了：2027年6月30日。
ユニット6（3ベッドルームアパートメント）：$20,944.44年；リース満了：2026年8月31日。
ユニット7（3ベッドルームアパートメント）：$20,760.84年；リース満了：2027年7月31日。
ユニット8（4ベッドルームアパートメント）：$22,876.08年；リース満了：2027年9月14日。
総収入：$173,751.12年。
経費:
オイル：$7,400年。
電気：$1,300年（共用部分のみ）。
維持管理および修理：$4,000年。
保険：$9,000年。
水道・下水：$10,280.84年。
税金：$15,727年。
合計経費：$47,707.84年。
純営業利益（NOI）：$126,043.28年（11.2%キャップ!!!）
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