$107만5천 - 919 Avenue Saint John, 브롱크스 Bronx, NY 10455｜MLS # 979694
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 979694 |
| 건축 년도 | 1910년 |
| 부동산세 납부 | $15,727 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 분들께 알립니다!!! 11.2 Cap 8 유닛 브롱크스 아파트 건물 판매 중!!! 이 건물은 우수한 간판, 훌륭한 노출, R7-1 구역제, 높은 9 피트 천장, (6) 3 베드룸 아파트, (2) 4 베드룸 아파트, 4층, 지하실, 넓은 뒤뜰, 스카이라이트, 모두 새로운 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!!! 이 건물은 롱우드의 중심부, 프로스펙트 애비뉴 바로 가까이에 있으며 I-278(브룩너 고속도로) 근처에 위치해 있습니다!!! 이웃으로는 아마존, 베라이즌, 티모바일, AT&T, 옵티멈, 프리토 레이, 플래닛 피트니스, 던킨, 마샬스, 벌링턴, GNC, NY 엑스포 센터, 달러 트리, 파인 블로우, 패밀리 달러, 부스트 모바일, 맥도날드, 화이트 캐슬, 포파이즈 루이지애나 키친, 리틀 시저스 피자, 알디, KFC 등이 있습니다!!! 이 건물은 3.75%의 양도 가능한 모기지를 보유하고 있습니다!!! 이 자산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 귀하의 다음 개발 사이트 또는 귀하의 비즈니스를 위한 다음 장소가 될 수 있습니다!!!
수익:
유닛 1 (3 베드룸 아파트): 연간 $19,800; 임대 종료일: 2026년 1월 31일.
유닛 2 (3 베드룸 아파트): 연간 $21,155.16; 임대 종료일: 2027년 7월 31일.
유닛 3 (3 베드룸 아파트): 연간 $22,734; 임대 종료일: 2027년 4월 30일.
유닛 4 (4 베드룸 아파트): 연간 $21,483.60; 임대 종료일: 2027년 7월 31일.
유닛 5 (3 베드룸 아파트): 연간 $23,997; 임대 종료일: 2027년 6월 30일.
유닛 6 (3 베드룸 아파트): 연간 $20,944.44; 임대 종료일: 2026년 8월 31일.
유닛 7 (3 베드룸 아파트): 연간 $20,760.84; 임대 종료일: 2027년 7월 31일.
유닛 8 (4 베드룸 아파트): 연간 $22,876.08; 임대 종료일: 2027년 9월 14일.
총 수익: 연간 $173,751.12.
비용:
유류: 연간 $7,400.
전기: 연간 $1,300 (공용 구역만).
유지 보수 및 수리: 연간 $4,000.
보험: 연간 $9,000.
수도 및 하수: 연간 $10,280.84.
세금: 연간 $15,727.
총 비용: 연간 $47,707.84.
순 운영 수익(NOI): 연간 $126,043.28 (11.72% 캡!!!)
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