$1 388 000 - 919 Avenue Saint John, Бронкс ‖ Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Русский ‖ Russian »

Призываем всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Здание с 8 квартирами в Бронксе на продажу с доходностью 9.08%!!! Недвижимость предлагает отличную рекламу, хорошую видимость, зонирование R7-1, высокие потолки 9 футов, (6) 3-комнатных квартир, (2) 4-комнатные квартиры, 4 этажа, подвал, большой задний двор, новое светодиодное освещение, трехфазное электричество, кондиционер и многое другое!!!! Недвижимость расположена в самом сердце Лонгвуда, недалеко от Проспект авеню, рядом с I-278 (Bruckner Expy.)!!! Соседями являются Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC и многие другие!!! У недвижимости есть принимаемая ипотека под 3.75%!!! Эта собственность предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал роста!!! Это может стать вашей следующей площадкой для застройки или новым домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

Квартира 1 (3-комнатная): $19,800 в год; срок аренды истекает: 1/31/26.

Квартира 2 (3-комнатная): $21,155.16 в год; срок аренды истекает: 7/31/27.

Квартира 3 (3-комнатная): $22,734 в год; срок аренды истекает: 4/30/27.

Квартира 4 (4-комнатная): $21,483.60 в год; срок аренды истекает: 7/31/27.

Квартира 5 (3-комнатная): $23,997 в год; срок аренды истекает: 6/30/27.

Квартира 6 (3-комнатная): $20,944.44 в год; срок аренды истекает: 8/31/26.

Квартира 7 (3-комнатная): $20,760.84 в год; срок аренды истекает: 7/31/27.

Квартира 8 (4-комнатная): $22,876.08 в год; срок аренды истекает: 9/14/27.

Общий доход: $173,751.12 в год.

Расходы:

Нефть: $7,400 в год.

Электричество: $1,300 в год (только общие площади).

Обслуживание и ремонт: $4,000 в год.

Страхование: $9,000 в год.

Вода и канализация: $10,280.84 в год.

Налоги: $15,727 в год.

Общие расходы: $47,707.84 в год.

Чистый операционный доход (NOI): $126,043.28 в год (9.08% доходность!!!)

MLS #‎	979694
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$15,727
Тип топлива	Бензин

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.