售$140万 - 854 E 229th Street, 布朗士 Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

双轨价值：在同一地块上保留现有的现金流3户家庭，同时规划和建造第二个3户家庭，创造两个收入来源并最大化该地块的建筑面积比。即时收入 + 上升潜力：现有租户提供即时净营业收入，而新建房屋可捕获额外的长期租金收入或快速的增值转售。- 稀缺车库供应：四个私人车库显著提高了在街外停车稀少的区内单元的吸引力和租金溢价。规模经济：共享车位降低了每个单元的收购成本，相比购买独立物业；开发成本集中在一个地块上。强大的投资回报潜力：R4分区的合并地块和建筑潜力的市场低价报价，清晰地提供了单元数量扩展、翻新后租金增长或2栋物业销售策略的机会。灵活的退出策略：持有以实现稳定现金流、翻新并提高租金，或单独开发并出售新的3户家庭，或者作为一揽子出售。一个法律上合规的三户砖房的顶级投资机会，位于宽敞的地块上。该物业的布局巧妙，拥有4间卧室、3间卧室和2间卧室，成为任何房地产投资组合的极佳补充。此住宅设备完善，适合多户管理，配备三台锅炉、四个电表和三个煤气表。此外，物业提供卓越的停车和储存解决方案，包括车库和私人车道。两个租户单位已入住。每月租金：$3,606.00，且2卧单位空置。物业可交付时空置。该物业距离233街MTA车站仅几分钟的车程，方便前往主要高速公路、公交、学校和当地商店。

ID #‎	968735
房资料 Details	3家庭, 9房, 3浴, 车库, 建筑有3公寓 上市时间: 138天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$9千1 ($9,141)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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