$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Spanish »

Valor de doble acción: Mantén la actual propiedad de 3 viviendas con flujo de efectivo mientras planificas y construyes una segunda propiedad de 3 viviendas en el mismo terreno, creando dos fuentes de ingresos y maximizando el FAR para la parcela. Ingresos inmediatos + potencial de aumento: Los inquilinos existentes proporcionan NOI instantáneo mientras que una nueva construcción captura ingresos de alquiler adicionales a largo plazo o una rápida revalorización. - Oferta escasa de garajes: Cuatro garajes privados aumentan significativamente el atractivo de las unidades y las primas de alquiler en el barrio donde el estacionamiento fuera de la calle es raro. Economías de escala: El terreno compartido reduce los costos de adquisición por unidad en comparación con la compra de propiedades separadas; los costos de desarrollo se concentran en una sola parcela. Potencial sólido de ROI: El precio de venta por debajo del mercado para la parcela combinada y el potencial de construcción en zonificación R4 presenta una clara oportunidad para la expansión del número de unidades, el crecimiento del alquiler tras la renovación o una estrategia de venta de 2 propiedades. Estrategias de salida flexibles: Mantener para flujo de efectivo estabilizado, renovar y aumentar los alquileres, o desarrollar y vender la nueva propiedad de 3 viviendas por separado o como un paquete. Una oportunidad de inversión de primera clase respecto a una legal casa de ladrillos de tres familias situada en un terreno espacioso. Esta propiedad está idealmente configurada con un diseño versátil que cuenta con 4 dormitorios sobre 3 dormitorios sobre 2 dormitorios, lo que la convierte en una excelente adición a cualquier cartera inmobiliaria. La casa está bien equipada para la gestión de multifamiliares, con tres calderas, cuatro medidores eléctricos y tres medidores de gas. Además, la propiedad ofrece soluciones excepcionales de estacionamiento y almacenamiento, incluyendo garajes y un camino privado. Dos unidades de inquilinos ocupadas. Alquiler mensual: $3,606.00 cada una, y las unidades de 2 habitaciones están vacías. LA PROPIEDAD PODRÍA SER ENTREGADA VACÍA. Convenientemente ubicada a solo minutos de la estación MTA de la calle 233, la propiedad ofrece fácil acceso a las principales autopistas, autobuses, escuelas y tiendas locales.

ID #‎	968735
Información	3 fam, 9 dormitorios, 3 baños, garaje, edificio tiene 3 viviendas DOM: 141 dias
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$9,141
Tipo de combustible	Calefacción de gas

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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