售$185万 - 46 South Broadway, 纽约州 Nyack, NY 10960｜ID # 933091

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非凡的机会！混合用途商业物业，划分为DMU-1，位于Nyack市中心。“Couch Court”，一个标志性的1854年维多利亚地标，已完全修复，提供灵活的空间供投资者、企业主或生活工作买家使用。凭借其引人注目的蓝色外立面、塔楼、摇椅走廊和屡获殊荣的历史保护，这栋约5000平方英尺的建筑将旧世界的魅力与现代系统、停车场以及一套配备良好的顶层两卧室公寓（拥有河景和塔房）完美结合。底层和二楼的套房提供宽敞的高顶和良好的采光。紧邻邮局的高可见性拐角，斜对Nyack图书馆。该物业经过精心保养，维修和更新以尊重建筑的原始风貌。目前在一楼用作房地产办公室，这个灵活的空间可以轻松重新设计为各种商业用途，包括健康、专业服务、创意工作室或办公室。专用停车场为客户、顾客和员工提供了日常便利。让我们联系并探索可能性！
2001年获得洛克兰县历史保护优秀奖，表彰其适应性使用。获得Orangetown镇对其历史保护和适应性再利用的正式认可。Natalie Couch成为洛克兰县首位女性律师。Couch Court在1942-1951年间担任法院和Orangetown镇的市政厅。外部和二楼办公室已虚拟布置。所有独立的公用设施，停车位和两车车库。地下室有充足的存储空间。距离纪念公园和河滨仅一个街区，临近所有购物、餐厅、对街的Nyack图书馆、The Angel、Edward Hopper House。位于哈德逊河谷最活跃的河边小镇之一，快速通往马里奥·库莫桥、纽约市巴士路线以及主要通勤和游客通道。

ID #‎	933091
建造年份 Construction Year	1854年
地稅 Taxes (per year)	$3万7 ($37,050)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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