$185万 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

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特別な機会！混合用途商業物件、DMU-1ゾーンに指定されたニューヨークの中心に位置する物件です。「カウチコート」、1854年の象徴的なビクトリア様式のランドマークは完全に修復されており、投資家やビジネスオーナー、または住居兼職場を希望するバイヤーのために柔軟なスペースを提供します。その印象的な青いファサード、タレット、ロッキングチェアのポーチ、受賞歴のある歴史的保存により、この約5000平方フィートの建物は古き良き時代のキャラクターと現代のシステム、駐車場、川の景色とタレットルームを備えた上階の2ベッドルームアパートメントを組み合わせています。1階と2階のスイートは広々とした高い天井と素晴らしい光を提供します。郵便局の隣にある目立つ角地、ナイアック図書館の向かい側です。この物件は注意深く保存されており、修理や更新は建物の元々のキャラクターを尊重する形で行われました。現在1階は不動産オフィスとして使用されていますが、この柔軟なスペースは、ウェルネス、専門サービス、クリエイティブスタジオ、オフィスなど、さまざまなビジネス用途に再利用することが簡単です。専用の駐車場は、クライアント、顧客、スタッフの日常の便利さを加えます。可能性を探るために連絡を取り合いましょう！
2001年ロックランド郡歴史的保存功績賞（適応利用）の受賞。オレンジタウンからの歴史的保存と適応的再利用に関する正式な認証。ナタリー・カウチはロックランド郡の初の女性弁護士となりました。カウチコートは1942年から1951年までオレンジタウンの法律事務所およびタウンホールとして機能していました。外装と2階のオフィスは仮想的にステージングされています。すべてのユーティリティは別々で、駐車場と2台分のガレージがあります。地下には十分な収納スペースがあります。メモリアルパークとリバーフロントからブロック一つの距離にあり、すべてのショッピング、レストラン、通りを挟んだナイアックの図書館、ザ・エンジェル、エドワード・ホッパー・ハウスに近いです。ハドソンバレーで最も活気ある河川都市の一つに位置し、マリオ・クオモ橋、ニューヨークシティのバス路線、通勤者や訪問者向けの主要な回廊への迅速なアクセスが可能です。

ID #‎	933091
建築年 Construction Year	1854
税金（年間） Taxes (per year)	$37,050
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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