$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Spanish »

¡Oportunidad extraordinaria! Propiedad comercial de uso mixto, zonificada DMU-1, ubicada en el corazón de Nyack. "Couch Court", un icónico hito victoriano de 1854, ha sido completamente restaurado y ofrece un espacio flexible para inversores, propietarios de negocios o compradores de vivienda-trabajo. Con su striking fachada azul, torreta, porche con silla mecedora y premios a la preservación histórica, este edificio de aproximadamente 5000 pies cuadrados combina el carácter del viejo mundo con sistemas modernos, estacionamiento y un apartamento en la planta superior de 2 habitaciones bien equipado con vistas al río y habitación de torre. Las suites en la planta baja y en el segundo piso cuentan con techos altos generosos y gran luminosidad. Esquina de alta visibilidad junto a la oficina de correos, diagonal a la biblioteca de Nyack. La propiedad ha sido cuidadosamente preservada, con reparaciones y actualizaciones realizadas de manera que respeta el carácter original del edificio. Actualmente se utiliza como oficina de bienes raíces en el primer piso, este espacio flexible puede ser fácilmente reinventado para una amplia variedad de usos comerciales, incluyendo bienestar, servicios profesionales, estudio creativo u oficinas. Un estacionamiento dedicado agrega conveniencia cotidiana para clientes, consumidores y personal. ¡Conectemos y exploremos las posibilidades!
Premio de Mérito de Preservación Histórica del Condado de Rockland 2001 por Uso Adaptativo. Reconocimiento formal del municipio de Orangetown por su preservación histórica y reutilización adaptativa. Natalie Couch se convirtió en la primera abogada mujer en el Condado de Rockland. Couch Court sirvió como oficinas legales y el Ayuntamiento de Orangetown de 1942 a 1951. Oficinas en el exterior y en el segundo piso han sido prácticamente escenificadas. Todos los servicios separados, estacionamiento y garaje para 2 autos. El sótano tiene mucho espacio de almacenamiento. Ubicado a una cuadra del Memorial Park y Riverfront. Cerca de todas las tiendas, restaurantes, la biblioteca de Nyack al otro lado de la calle, The Angel, The Edward Hopper House. Situado en uno de los pueblos ribereños más vibrantes del Valle del Hudson, con acceso rápido al Puente Mario Cuomo, rutas de autobuses de la ciudad de Nueva York y corredores principales para los viajeros y visitantes.

ID #‎	933091
Año de construcción	1854
Impuestos (por año)	$37,050
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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