月租 $5千5 - 38 High Avenue #4th Fl, 纽约州 Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

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明亮通透、充满个性，这套位于历史悠久的尼亚克快运大楼顶层的非凡办公套房，拥有改造工业阁楼式办公空间所特有的气质。几乎每一扇窗户都能将哈德逊河的开阔景致尽收眼底，让整个空间全天沐浴在非凡的自然光中。

尼亚克快运大楼最初建于约1920年，曾是一座搬运及仓储仓库；21世纪初，经过全面重新构想，现已成为一处精致的综合用途物业，包含办公室、住宅及复古汽车存放空间。改造工程保留了建筑的工业特色，包括挑高12英尺的混凝土天花板，同时引入了现代化设施，如超大窗户、硬木地板和电梯。

这套位于四层的办公套房包括两间私人办公室、一间大型会议室（也可改作第三间私人办公室）、一间明亮的接待/等候室（也可轻松改造成额外办公室或协作空间）、一间卫生间，以及一间宽敞的可用餐厨房，配备专业级 Garland 炉灶。水电等公用事业费用由租户承担。

此外，租户还可使用屋顶露台，欣赏哈德逊河的全景。这不仅是办公空间的绝佳延伸，也是一个令人愉悦、可以暂时离开办公桌稍作休憩的地方。

物业坐落于尼亚克市中心，哈德逊河近在街区尽头，周边步行可达咖啡馆、餐厅和独立商店。对于重视自然光、建筑美感、启发灵感的景观以及真正小镇氛围的人而言，这是一处独具特色的办公空间。其独特的建筑风格、河景、便捷的步行环境和 auténtico 的市中心氛围，共同造就了这处极具吸引力、别具一格的办公场所。

MLS#‎	1039326
建造年份 Construction Year	1920年
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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