$6,500 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜ID # 1039326

Property Description « עִברִית Hebrew »

מואר, אוורירי ומלא אופי, משרדי 5 החדרים הזה בקומת הגג של בניין ניאק אקספרס ההיסטורי מציע את סוג סביבת העבודה הקשורה ללופט תעשייתי מומר. כמעט כל חלון קולט נוף מרהיב של נהר האדסון, מה שמכניס אור יוצא דופן לחלל כל היום. הבניין, שנבנה במקור בשנות ה-20 של המאה הקודמת כמחסן הובלה ואחסנה, עבר שינוי מוחלט בראשית שנות ה-2000 לנכס מעורב ומתקדם הכולל משרדים, דירות ואחסון רכבים ישנים. השיפוץ שימר את האופי התעשייתי של הבניין עם התקרות הגבוהות, בגובה 12', והציג נוחות מודרנית כולל חלונות oversized, רצפות עץ וגישה למעלית. דירה בקומה הרביעית כוללת שלושה משרדים פרטיים, חדר ישיבות גדול, חדר קבלה/המתנה מואר שיכול בקלות להפוך למשרד נוסף או לחלל שיתופי, שירותים, ומטבח נדיב לאכול בו עם תנור מקצועי של גארלנד. השוכר משלם עבור שירותים. בנוסף, לדיירים יש גישה לגג עם נוף פנורמי של נהר האדסון, הרחבה יוצאת דופן של סביבת העבודה ומקום מזמין להתרחק מהשולחן. ממוקם בלב מרכז העיר ניאק, עם נהר האדסון ממש ליד, ובתי קפה, מסעדות ודוכנים עצמאיים בקרבת מקום, זו סביבת עבודה ייחודית למישהו שמעריך אור טבעי, ארכיטקטורה, נופים מעוררי השראה וסביבה כפרית אמיתית. ארכיטקטורה ייחודית, נופי נהר, נגישות רגלית וסביבה עירונית אמיתית הופכים את זה למקום משרדים מושך במיוחד.

ID #‎	1039326
שנת בנייה Construction Year	1920
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.