$4,700 - 118 Main Street #Storefront, Nyack, NY 10960｜MLS # 834974

Property Description « עִברִית Hebrew »

ניאק אוכלת!!

בתפריט: כל מה שיזם היה רוצה במסעדה מסחרית מצליחה, בעסק מעדנייה או ברעיונות קמעונאיים יצירתיים אחרים ברחוב הראשי של ארה״ב. אל תפספסו את המנות המיוחדות:

אפריטיף: תנועת הולכי רגל ערה, מקומות ישיבה בחוץ ופוטנציאל להציג איכות מעולה בעיירה נהדרת, במרחק 30 דקות מניו יורק.

מתאבן: מטבח שף גדול, מרתף יבש ענק וחדר נעול למלאי ולאספקה.

מנה עיקרית: חשיפה מרבית ומשמעותית — חזית של 27 רגל לרחוב הראשי — בשילוב חניה בשפע (החניון העירוני הגדול ביותר נמצא מעבר לרחוב), יוצרים יחד רקורד מוכח ומוצלח, עם שפע מקומות ישיבה.

קינוח: ליהנות מכל העולמות עם השקעה אמיתית בניאק, הכוללת תשתיות עם מונים נפרדים. שטח של 950 רגל רבועה בקומת הרחוב/הקרקע, לא כולל מקומות הישיבה בחוץ. מרתף יבש, נעול, בשטח של 950 רגל רבועה, לאחסון מלאי ואספקה. מקפיא כניסה, חדר שירותים נגיש לנכים בהתאם לתקני ADA, שולחנות וכיסאות כלולים. ציוד נוסף ייכלל במשא ומתן. מלאי האלכוהול הקיים ניתן לרכישה בנפרד. אין חוזה שכירות לטווח קצר.

MLS #‎	834974
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ronin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.