218 23rd Street tún ń ṣàlàyé ìgbé ayé ilé kondominiọmu adùn ní Greenwood Heights. Ilé náà ní àwọn ibùgbé aláìlẹ́gbẹ́ mẹ́rin péré, tí a fi ọwọ́ ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra, tí a sì ṣe àgbékalẹ̀ wọn káàkiri pẹ̀lú àwọn ohun ọ̀ṣọ́ ìparí Porcelanosa àti àwọn ààyè ìta gbangba aládàáni. Ilé yìí kò ní ẹlẹ́gbẹ́ ní ti dídára àti ọlá rẹ̀. Àwọn ohun èlò àrà ọ̀tọ̀ Porcelanosa ń lọ láìsí ìdádúró láti ilẹ̀ gbọ̀ngàn àbáwọlé dé àwọn ògiri balùwẹ̀ àkọ́kọ́, wọ́n sì ń fi iṣẹ́ ọnà amọ̀nà Yúróòpù àti ìbámu àwọn ohun èlò hàn ní ìpele tí a kì í rí—bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé a rí i rí—ní ilé kékeré aládàáni kan ní Brooklyn.

Penthouse tó wà ní 218 23rd Street ni ohun ọ̀ṣọ́ adé ilé náà—ilé olójú ilẹ̀ méjì tó gbòòrò, tí àwọn ìran tó ga, tí kò sì sí ohun tó dí wọn, sí ojú ọ̀run Manhattan, Odò East àti Afárá Verrazzano fi ṣe adé. Pẹ̀lú àwọn ààyè ìta gbangba aládàáni mẹ́rin—tí ó ní àwọn pátákó òkè ilé ńlá méjì àti àwọn balikoni méjì ní iwájú àti lẹ́yìn ilé—ibùgbé yìí tún ń ṣàlàyé ìgbé ayé tó so inú ilé pọ̀ mọ́ òde. Pẹ̀lú yàrá ìdùnnú mẹ́ta àti balùwẹ̀ kíkún mẹ́ta, ilé náà ní ààyè tó pọ̀ fún gbígbé, ìdàgbàsókè àti gbígbàlejò láìsí ìṣòro. Àpótí ìpamọ́ ńlá kan tí ó yà sọ́tọ̀ tún wà pẹ̀lú ilé náà.

Nígbà tí o bá wọlé, yàrá ìgbàgbọ́ àti jíjẹun tó fẹ̀ ní ìlọ́po méjì bo gbogbo ìbú ilé náà, ó sì ṣí sí pátákó ìta iwájú. Ibi ìdáná tí ó ṣí sílẹ̀ so pọ̀ láìsí àlàfo mọ́ àwọn ààyè ìgbàlejò, ó sì dá àyíká tó rọrùn fún gbígbàlejò sílẹ̀. Ní apá ẹ̀yìn ilé náà ni yàrá ìdùnnú méjì wà ní ìdákẹ́jẹ́ẹ́; ọ̀kan nínú wọn ní balùwẹ̀ tirẹ̀ àti ẹnu-ọ̀nà tààrà sí ààyè ìta gbangba aládàáni kejì. Balùwẹ̀ tó wà ní ọ̀nà àárín, tí a ṣe lọ́nà tó péye, ń ṣe ìránṣẹ́ fún yàrá ìdùnnú kejì àti àwọn àlejò.

A ya ilẹ̀ òkè sọ́tọ̀ fún yàrá ìdùnnú kẹta, pẹ̀lú balùwẹ̀ tirẹ̀ àti ààyè ìwọlé pàtàkì sí ọ̀kan lára àwọn pátákó òkè ilé. Ọ̀nà àárín mìíràn mú ọ jáde sí pátákó òkè ilé kejì, tó dára fún ṣíṣẹ̀dá ibi ìsinmi níta pẹ̀lú ibi ìdáná àti pergola. Fún àwọn tó fẹ́ràn ìṣọ̀kan láàárín ẹwà inú ilé àti gbígbé ní afẹ́fẹ́ tútù pẹ̀lú àwọn ìran tí kò lópin, penthouse yìí kò ní ẹlẹ́gbẹ́.

A ṣe èrò ibùgbé kọ̀ọ̀kan nínú ilé náà fún ìgbé ayé bíi ti ilé ìlú, pẹ̀lú àwọn òrùlé tó ga ju ẹsẹ̀ mẹ́sàn-án lọ, àwọn ààyè ìta gbangba aládàáni ní iwájú àti ẹ̀yìn, àwọn fèrèsé casement tó tóbi tí wọ́n sì ń fi ìran ọgbà tó dáa, odò àti ìlú ṣe àgbékalẹ̀, ilẹ̀ igi oaku funfun tó nípọn inch márùn-ún, àti àwọn ẹ̀yà ilé ọlọ́gbọ́n tó so mọ́ ilé náà, títí kan ìwọlé láìlo kọ́kọ́rọ́ àti ètò agbọ́wọlé oníforíkorí. Àwọn ibi ìdáná fún oníṣẹ́ ìdáná jẹ́ àpẹẹrẹ ẹwà àti ìtẹ́lọ́rùn, wọ́n sì fi àwọn kọ́bùọ́du igi oaku Porcelanosa tí a gé ní ìlà rift-cut, àwọn pẹpẹ quartzite tí a dán kúrò ní didán, àti gbogbo ohun èlò ìdáná Bertazzoni, Faber àti Fisher & Paykel tí a fi pamọ́ sínú àwọn kọ́bùọ́du hàn. Balùwẹ̀ àkọ́kọ́ jẹ́ ibi ìsinmi gidi, tí a fi àwọn táílì àrà ọ̀tọ̀ Porcelanosa bo láti ilẹ̀ dé òrùlé, pẹ̀lú kọ́bùọ́du ìfọṣọ igi oaku funfun tó léfòó, ìwẹ̀ òjò pẹ̀lú ihò ìṣàn omi gígùn, àti ìwẹ̀ omi tó jin. Àwọn balùwẹ̀ yòókù ń bá ìtàn àwọn ohun èlò náà lọ, pẹ̀lú tanganran Porcelanosa, mábùlì dídán àti àwọn àlàyé tí a ronú lé lórí dáadáa.

Ó wà ní Greenwood Heights—agbègbè kan tí a ń mọ̀ sí ọ̀kan lára àwọn agbègbè Brooklyn tó ń dàgbàsókè jù lọ—218 23rd Street sún mọ́ ọkọ̀ ojú irin R, Industry City àti àwọn ilé oúnjẹ olókìkí tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Fifth Avenue. Pẹ̀lú ilé mẹ́rin péré, àdírẹ́sì yìí ń fúnni ní ohun tí ó ti ń ṣòro láti rí ní Brooklyn: ilé kondominiọmu àrà ọ̀tọ̀ gidi kan, tí a ṣe kì í ṣe fún fífi ara hàn, bí kò ṣe fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ gidi.

Àwọn òfin àti àlàyé kíkún nípa ìfilọ́ náà wà nínú ètò ìfilọ́ tí a lè rí gbà lọ́dọ̀ Olùgbékalẹ̀. Nọ́mbà fáìlì CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Gbogbo ìwọ̀n jẹ́ ìwọ̀n àfojúsùn, ó sì lè yàtọ̀ díẹ̀ nítorí iṣẹ́ ìkọ́lé. Àwọn ètò, ìṣètò àti ìwọ̀n lè ní àwọn ìyàtọ̀ kéékèèké láti ilẹ̀ kan sí òmíràn. Olùgbékalẹ̀ ní ẹ̀tọ́ láti ṣe àyípadà gẹ́gẹ́ bí àwọn òfin ètò ìfilọ́ ṣe sọ. Àǹfààní ilé gbígbé dọ́gba.

Owó orí ilé yìí dá lórí ìdínkù owó orí ọdún márùn-ún, tó jẹ́ $60,000, tí Olùgbékalẹ̀ ń fúnni. Owó orí oṣooṣù gidi jẹ́ $2,193.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large detached storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence in the building is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect a 5 year $60,000 tax concession offered by Sponsor. Actual monthly taxes are $2,193.