$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1059885

Property Description « Yoruba »

A ń fi 326 East 93rd Street hàn, ohun-ini ibùgbé alápápọ̀ alájà márùn-ún tí ó ní ẹ̀ka ilé 10, pẹ̀lú yàrá ọ́fíìsì àfikún kan, tí ó wà ní àgbègbè Yorkville ti Manhattan ní ipò tó dára gan-an. Pẹ̀lú àgbègbè tó tó 8,448 ẹsẹ̀ onígun, ohun-ini tó ń ṣiṣẹ́ dáadáa yìí ti gba ìtúnṣe pẹ̀lú ìtọ́jú àti àfiyèsí pàtàkì sí gbogbo kúlẹ̀kúlẹ̀, ó sì wà ní ipò tí ó ṣetan fún lílo lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, pẹ̀lú oṣuwọn kapitalísíṣọ̀n tó fani mọ́ra ti 5.50%.

Ìpín àwọn ilé ibùgbé náà ní àwọn ilé iyẹ̀wù yàrá kan-mejì, Units 1A àti 1B, pẹ̀lú àwọn ilé iyẹ̀wù yàrá méjì-méjì mẹ́jọ: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, àti 5B. Ní àfikún sí àwọn ẹ̀ka ibùgbé mẹ́wàá náà, Unit 1C ti ṣètò sí ọ́fíìsì tí ó ní yàrá méjì, yàrá ìwẹ̀ kékeré kan, àti ẹnu-ọ̀nà tààrà sí ọgbà àgbàlá ìkọ̀kọ̀ ní ẹ̀yìn, èyí tí ó ń pèsè ìrọ̀rùn àti yíyípadà pàtàkì fún ohun-ini, ìṣàkóso, tàbí iṣẹ́ ìṣàkóso.

Àkópọ̀ àwọn ẹ̀ka ibùgbé náà ní ẹ̀ka méje tí owó-ọ̀yà wọn jẹ́ ti ọjà òmìnira, ẹ̀ka méjì tí owó-ọ̀yà wọn wà lábẹ́ ìdúróṣinṣin, àti ẹ̀ka kan tí owó-ọ̀yà rẹ̀ wà lábẹ́ àkóso, èyí tí ó dá ìwọ̀ntúnwọ̀nsì tó lágbára sílẹ̀ láàárín owó-wiwọlé àgbàlagbà, ìrọ̀rùn nínú ìṣiṣẹ́, àti agbára ìdàgbàsókè iye ní ọjọ́ iwájú.

Ọ̀kan lára àwọn ohun pàtàkì tó ń ṣe àfihàn ohun-ini náà ni àgbàlá aláwọ̀ ewé ńlá tí a ṣe ọgbà sí ní ẹ̀yìn, ohun àmúlò tó ṣọ̀wọ́n fún ilé ibùgbé alápápọ̀ kan ní Manhattan. Àyè náà, tí ewéko àgbà, àwọn ohun ọ̀gbìn tó ń rúwé, àti àwọn ibùsùn ọgbà tí a ti dá sílẹ̀ yí ká, ń pèsè àyíká àgbàlá tó balẹ̀ pẹ̀lú àyè tó pọ̀ fún jíjókòó, ṣíṣe eré ìtura, àti ìgbádùn àwọn olùgbé. Ẹnu-ọ̀nà tààrà láti inú yàrá ọ́fíìsì náà tún ń mú kí àgbègbè ita tó yàtọ̀ yìí túbọ̀ wúlò.

Ní àwọn òpópónà Upper East Side tí àwọn igi tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn ṣe lọ́ṣọ̀ọ́, ohun-ini náà wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí àwọn ilé oúnjẹ, ibi ìtajà, àwọn ọgbà ìtura, àwọn ilé iṣẹ́ ìṣègùn, ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ Second Avenue, àti FDR Drive, èyí tí ó ń pèsè ọ̀nà rírìn rọrùn káàkiri Manhattan àti sí àwọn ibi mìíràn. Ní báyìí tí ó ti wà fún olówó tàbí aláṣiṣẹ́ tuntun, ìṣàn owó-wiwọlé rẹ̀ tí ó ti fìdí múlẹ̀, ipò rẹ̀ tí ó ṣetan fún lílo, àti ìwọ̀n ìṣiṣẹ́ rẹ̀ tó múná dópin mú kí ó jẹ́ ohun-ini “plug-and-play” tó dára fún olùdókòwò tí ń parí ìṣàpàṣípààrọ̀ owó-ori 1031 tí a fa síwájú.

326 East 93rd Street ń pèsè àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ra ohun-ini ibùgbé alápápọ̀ Yorkville tó tóbi, tí ó ń fúnni ní ìṣàn owó lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, àyè ita ìkọ̀kọ̀, àti agbára pàtàkì fún ìdàgbàsókè ní ọjọ́ iwájú.

MLS#‎	1059885
Àlàyé ohun-ini	18 yàrá ibùsùn, 11 yàrá ìwẹ̀, 2 bàlùwẹ̀ kékeré, ẹrọ fọ́ ìkòkò onjẹ, ẹrọ fọ aṣọ, ẹrọ àfẹnukò, inú ilé: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 1 days
Ọdún ìkọ́lé	1910
Owó-orí (ọdọdún)	$64,948
Iru ìdáná	Gáàsì adayeba
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ AC ogiri
Bẹ́sìmentì	Bẹ́sìmentì kikun
Ọkọ̀ ojú-irin abẹ́lẹ̀	4 Ìṣẹ́jú: Q
	7 Ìṣẹ́jú: 6
	9 Ìṣẹ́jú: 4, 5

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.