Ilé ìlòpọ̀ tí a tọ́jú dáadáa (ẹsẹ̀ bàtà onígun mẹ́ta 3,135) ní Bay Ridge tó wà ní ipò pàtàkì, tí ó ní àwọn yàrá ìgbé méjì tí ọkọọkan ní yàrá ìsun méjì, àti ibi ìtajà kan. Gbogbo rẹ̀ ti gba ayálégbé; àwọn ọjọ́ tí àdéhùn ayálégbé parí ni wọ̀nyí: Yàrá Ìgbé Ilẹ̀ Kejì 05/31/27; Yàrá Ìgbé Ilẹ̀ Kẹta 05/31/28; Ibi Ìtajà Ilẹ̀ Káàkiri 12/31/26.

Àǹfààní Ìdókòwò yìí ní ìrọ̀rùn díẹ̀ àti agbára fún èrè tó ga lọ́jọ́ iwájú. Owó ayálégbé tí a fojú sọ́nà fún ni: Ibi ìtajà $5,500 lóṣù, Yàrá Ìgbé Ilẹ̀ Kejì $3,000 lóṣù, àti Yàrá Ìgbé Ilẹ̀ Kẹta $2,900 lóṣù; èyí ń mú kí owó tí a fojú sọ́nà fún lọ́dọọdún jẹ́ $136,800, pẹ̀lú ináwó ọdọọdún tó kéré tó $28,307. NOI tó ṣeé ṣe jẹ́ $108,493.

Ó wà ní ọ̀nà kan tí ìrìn àwọn ènìyàn àti ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ ti pọ̀ sí i, ó sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ọkọ̀ ojú irin R, àti ní ààyè kúkúrú sí bọ́ọ̀sì B63 àti B4. Ohun-ini yìí ń pèsè agbára owó-wiwọlé tó lágbára ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Brooklyn tí àwọn ènìyàn ń fẹ́ jù lọ. Àwọn olùtajà ti múra tán; ẹ jọ̀wọ́ ẹ fi gbogbo àwọn ìfilọ́ ránṣẹ́.

Well maintained mixed-use building (3,135 square feet) in prime Bay Ridge, featuring Two 3-bedroom Apartments and One Retail space. Fully occupied, Tenant Lease Expiration Dates are as follows: 2nd FL Apt 05/31/27; 3rd FL Apt 05/31/28; Ground Floor Retail 12/31/26. This Investment Opportunity offers some flexibility with High Upside Potential. Projected rents are: Retail 5,500/month, 2nd FL Apt $3,200/month, 3rd FL apt $3,100 bring total projected annual income to $141,600, with low annual expenses of $28,307. Potential NOI is $113,293. Located in a high foot and car traffic corridor, just minutes away from the R train and a short distance to the B63 bus and B4 bus, this property offers strong income potential in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Sellers are motivated, present all offers!