Àǹfààní ìdókòwò ilé oníìlòpọ̀ àkọ́kọ́ ní Bay Ridge lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà ìṣòwò 5th Avenue tí a fẹ́ràn gidigidi! Ilé biriki alágbára onípakà mẹ́ta yìí (Class S2) ń pèsè àfikún sí portfolio tí ó ṣetan-láti-lo, tí ó sì ń mú èrè gíga wá, tàbí ó lè jẹ́ ohun èlò 1031-Exchange tí kò ní àbùkù. Pẹ̀lú àgbègbè ilẹ̀ lápapọ̀ tó tó 3,998 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, tí ó jókòó lórí ilẹ̀ aláìṣe déédéé tó jinlẹ̀, 21x130, ohun-ìní yìí ní ilé ìtajà kan tí ó hàn gbangba gan-an, tí alágbàṣe lounge tí ó ti fìdí múlẹ̀ ń gbé kalẹ̀, àti ẹ̀ka ilé ìgbéyàwó ńlá méjì tó wà lókè, tí oorun ń tan sí wọn dáadáa. (Ìwọn gangan ilẹ̀ ilé ìtajà náà jẹ́ 21x80).

Ó wà ní ipò tó péye nínú agbègbè tí ẹsẹ̀ àwọn ènìyàn ń pọ̀ sí i, ilé tí zoning rẹ̀ jẹ́ R6B yìí sì wà nítòsí àwọn títà ilé àdúgbò aṣeyọrí tuntun, tó bá ìṣesí ọjà kékeré tí ìbéèrè rẹ̀ ga ní ìbẹ̀rẹ̀ ọdún 2026 mu. Ó jẹ́ ìṣẹ́jú díẹ̀ sí àwọn ilé oúnjẹ àdúgbò, ìrìnàjò àwọn oníbàárà púpọ̀ ní gbangba, àti irayè sí ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbo ènìyàn tí kò ní ìṣòro. Àwọn olùdókòwò yóò mọyì àwọn ohun èlò iṣẹ́ ilé tó lágbára, ìtàn àìsí alágbàṣe tó kéré, àti ètò owó-wíwọlé aláìṣiṣẹ́ takuntakun tí ó ti ṣetan. Fi owó rẹ sí ọ̀nà ìṣòwò Brooklyn tí ipese rẹ̀ kéré, tí agbára ìdúróṣinṣin rẹ̀ nínú ìṣòwò kò lẹ́gbẹ́. A ó tà á gẹ́gẹ́ bí ó ṣe wà. Ṣètò ìrìn àbẹ̀wò àkànṣe pẹ̀lú ayàwòrán ilé lónìí!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!