¡Oportunidad de inversión de uso mixto en Prime Bay Ridge, a lo largo del muy codiciado corredor comercial de la 5th Avenue! Este sólido edificio de ladrillo de 3 pisos (Clase S2) ofrece una incorporación de alto rendimiento y lista para operar a su cartera, o un vehículo impecable para un intercambio 1031. Con una superficie total considerable de 3,998 pies cuadrados sobre un lote irregular profundo de 21 x 130 pies, esta propiedad cuenta con 1 local comercial de alta visibilidad, ocupado por un inquilino establecido del sector lounge, y 2 amplias unidades residenciales bañadas de luz natural en los pisos superiores. (La superficie real del local es de 21 x 80 pies).

Perfectamente ubicado en una zona residencial con un alto flujo peatonal, este edificio con zonificación R6B se encuentra muy cerca de exitosas ventas recientes de propiedades en la zona, en línea con la tendencia del micromercado de alta demanda de principios de 2026. A pocos minutos de restaurantes locales, un intenso flujo de consumidores y un acceso al transporte público rápido y conveniente. Los inversionistas apreciarán sus sólidos sistemas mecánicos, su historial de baja vacancia y la infraestructura de ingresos pasivos inmediatos. Invierta su capital en un corredor de Brooklyn con oferta limitada y una presencia comercial inigualable. Se vende en su estado actual. ¡Programe hoy mismo su recorrido arquitectónico privado!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!