Ohun-ini Iṣowo/Èrè-Ilé Alailẹgbẹ̀ tí A Lo Fún Ọ̀pọ̀ Ìdí! Ohun-ini ńlá yìí darapọ̀ ààyè ìṣòwò, ilé tí ń mú owó wọlé, ilé ìpamọ́/warehouse, àti ilẹ̀ mìíràn tí ó yàtọ̀ tí a lè kọ́ lórí rẹ̀—gbogbo wọn wà nínú ohun-ini kan tí a fi odi yí ká pátápátá, tí ó bojúmu fún àwọn ọkọ̀, ohun èlò, ọjà, àti iṣẹ́ ìṣòwò. Títà náà ní Blk 173-34 (ilẹ̀ tí a ti mú dàgbà) àti Blk 173-33 (ilẹ̀ òfo). Àwọn méjèèjì wà ní ìpín zoning R3-2 pẹ̀lú àfikún C1-2. Ìwọn ohun-ini náà fẹ́rẹ̀ẹ́ tó 50x164, ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan sì jẹ́ 25x164. Àwọn olùra yẹ kí wọ́n bá ayaworan àti àwọn aláṣẹ ìjọba ìbílẹ̀ tó yẹ sọ̀rọ̀ nípa agbára ìdàgbàsókè àti àwọn ìlò tí a gba láyè.

(1) 693 Henderson Avenue/Blk 173-34 — Ilé náà ní ilé ìtajà ilẹ̀ ìsàlẹ̀ tó jẹ́ 20x40, tí ó bojúmu fún ẹni tó ní ìṣòwò náà láti máa ṣiṣẹ́ nínú rẹ̀ fúnra rẹ̀. Àwọn ohun pàtàkì tó wà ní ààyè ìṣòwò náà ni: ẹnu-ọ̀nà ààbò tí a lè yí sílẹ̀ tàbí pa, ààyè fún àwọn oníbàárà àti ibi ìkíni, ọ́fíìsì aládàáni, ilé ìdáná, balùwẹ̀ kíkún àti balùwẹ̀ ìdajì, àwọn ẹnu-ọ̀nà àfikún ní ẹ̀gbẹ́ àti lẹ́yìn ilé, mita iná mànàmáná méjì, àti ètò alapọ̀ àti afẹ́fẹ́ pípèsè tútù/gbóná tí ó yàtọ̀. Lókè ilé ìtajà náà ni àwọn apartment yàrá-ìsun méjì aláyè gbígbòòrò méjì, ọ̀kọ̀ọ̀kan pẹ̀lú balùwẹ̀ kíkún, tí wọ́n sì ń pèsè owó-wíwọlé àfikún.

(2) Ilé Ìpamọ́ àti Ààyè Ìpamọ́ Tí Ó Yàtọ̀ — Ní ẹ̀yìn ilẹ̀ náà ni ilé ìpamọ́ tí a yà sọ́tọ̀, tí a fi bíríkì kọnkírì ṣe, tó jẹ́ 18x54, pẹ̀lú gíga òrùlé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 14. Ilé ìpamọ́ náà ní mita iná mànàmáná méjì pẹ̀lú iṣẹ́ 100-amp, ó sì pèsè ààyè tó dára gan-an fún ohun èlò, ọjà, irinṣẹ́, tàbí fífi àwọn ohun ìṣòwò pamọ́. Ààyè ìpamọ́ àfikún tún wà lẹ́yìn ilé ìpamọ́ náà.

(3) Block 173-33 — Ilẹ̀ Òfo — Ilẹ̀ òfo tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, tó jẹ́ 25x164, ni a ti ń lò fún pákì ọkọ̀ trailer ìṣòwò, ó sì wà nínú títà náà. Ilẹ̀ náà pèsè ààyè pákì àti ìpamọ́ tó pọ̀, ó sì lè fúnni ní àwọn àǹfààní ìdàgbàsókè ní ọjọ́ iwájú.

Mita iná mànàmáná 6, mita gáàsì 3, boiler omi gbóná 2, àti tanki omi gbóná 3 wà níbẹ̀. A ṣe ètò ohun-ini náà kí àwọn ààyè àti àwọn ayálégbé rẹ̀ lè ní àwọn ohun èlò ìpèsè lọ́tọ̀ọ́tọ̀. Àpapọ̀ àǹfààní pàtàkì ni pé ẹni tó ni ohun-ini náà lè ṣiṣẹ́ ìṣòwò, ní ààyè pákì, ilé ìpamọ́/warehouse, àti owó-wíwọlé ayálégbé láti inú apartment méjì náà. Aṣojú títà/olùní.

Unique Mixed-Use Commercial/Income-Producing Property! Expansive property combines commercial space, residential income, warehouse/storage, & sep/buildable lot, all within 1 fully fenced property ideal for vehicles, equipment, inventory, & business operations. Sale includes Blk 173-34 (improved parcel) & Blk 173-33 (vacant land). Both R3-2 zoned w/C1-2 overlay. Property measures approx 50x164, w/each lot measuring 25x164. Buyers should consult with architect & appropriate municipal authorities regarding development potential & permitted uses. (1) 693 Henderson Avenue/Blk 173-34 - Building offers 20x 40 ground-flr storefront ideal for an owner-operated business. Commercial space features: Roll-down security gate, Customer/reception area. Private office area. Kitchen. Full + half baths. Add’l side & rear entrances, 2 electric meters, Split heating/a/c system; above storefront are 2 spacious 2-bdrm apartments, each w/full bath, providing add’l income. (2) Det/Warehouse & Storage - At the rear of parcel is an 18x54 det/cinder-block warehouse w/approx 14’ ceilings. Warehouse includes 2 electric meters w/100-amp service & offers excellent space for equipment, inventory, tools, or business storage. Add’l storage space is available behind the warehouse. (3) Block 173-33 Vacant Lot - The adjoining 25x164 vacant lot was utilized for parking commercial trailers & is included in the sale. Lot provides substantial parking & storage potential & may offer future development possibilities. 6 electric meters, 3 gas meters, 2 hot-water boilers, & 3 hot-water tanks, property is configured to allow for sep/utilities among the various spaces & tenants. Exceptional combo of business operation, parking, warehouse/storage, residential rental income. An owner-user could operate a business from the storefront, utilize the warehouse for equipment & storage, take advantage of the extensive parking area, & rental income from the 2 apartments. Listing agent/owner.