$690,000 - 24324 Merrick Boulevard, Rosedale, NY 11422｜MLS# 1031098

Property Description « Yoruba »

Ohun-ìní ìṣòwò tó wà ní igun pàtàkì, tí ó dára fún ìdókòwò, wà fún títà ní ọ̀kan lára àwọn ọ̀nà ìtajà tí ó ń ṣiṣẹ́ jù lọ ní Rosedale. Ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ McDonald’s, ó kéré sí ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Long Island, ó sì wà ní ààyè rírìn dé Ibusọ̀ Rosedale LIRR. Ilé igun yìí tí gbogbo ènìyàn lè rí dáadáa ń jèrè nínú ìrìn àwọn ènìyàn àti ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó pọ̀, ìfarahàn tó dára, àti àyíká ìṣòwò tó ti fi ìdí múlẹ̀.

Ohun-ìní náà ń pèsè ìṣàn owó tó dúró ṣinṣin, pẹ̀lú oṣuwọn èrè lórí ìdókòwò (cap rate) tí a fojú díwọ̀n sí ju 6% lọ. Owó ayálégbé lọ́wọ́lọ́wọ́ jẹ́ tó $3,900 ní oṣù kan lábẹ́ àdéhùn ayálégbé NNN. Owó orí ohun-ìní ọdọọdún jẹ́ tó $13,000, èyí tí ayálégbé ń san, bẹ́ẹ̀ náà ni ayálégbé ń san owó omi. Ayálégbé kan náà ti ń gbé àti ṣiṣẹ́ níbẹ̀ fún ọdún mẹ́tàdínlógún (19), ó sì kù bí ọdún kan láti parí àdéhùn ayálégbé tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́, pẹ̀lú ìfojúsùn pé a ó tún un ṣe.

Àwọn àbùdá ohun-ìní náà ni ilé tó tó ìwọ̀n ẹsẹ̀ 19’ x 73’, lórí ilẹ̀ tó tó ìwọ̀n ẹsẹ̀ 24’ x 93’; ìpín ìlànà ilẹ̀ (zoning) R2A, C1-3; gáàsì àdánidá; ètò HVAC àárín gbùngbùn; àti pé kò sí ìpìlẹ̀ abẹ́lẹ̀. Ayálégbé náà ń ṣiṣẹ́ ilé oúnjẹ àti ọtí tí ó gbajúmọ̀, pẹ̀lú ìwé àṣẹ ọtí, àti àwọn àtúnṣe inú ilé tó ní àǹfààní, títí kan ètò dídènà ariwo àti ìgbóná mìíràn tó jẹ́ ti iṣẹ́ amọ̀ja.

Olówó ń san tó $4,700 lọ́dọọdún fún ìṣedèdè. A ti parí iṣẹ́ dídènà jíjó omi lórí òrùlé láìpẹ́, ojúṣe olówó sì pọ̀ jù lọ sí àbójútó tó ní í ṣe pẹ̀lú òrùlé.

Àǹfààní tó dára gan-an ni èyí fún àwọn olùdókòwò tí ń wá ohun-ìní ìṣòwò igun pàtàkì, pẹ̀lú ayálégbé tó ti fìdí múlẹ̀ fún ìgbà pípẹ́, ètò àdéhùn ayálégbé NNN, owó tó dúró ṣinṣin, àti àǹfààní ìdàgbàsókè tó lágbára ní ọjọ́ iwájú. Títà ohun-ìní nìkan ni a ń tà; ìṣòwò náà kò kàn. Olùra gbọ́dọ̀ ṣàyẹ̀wò àti jẹ́rìí gbogbo ìwífún fúnra rẹ̀.

MLS#‎	1031098
Ọdún ìkọ́lé	1967
Owó-orí (ọdọdún)	$13,542
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ àfẹnukò àárín
Bọ́ọ̀sì	1 Ìṣẹ́jú: Q5
	2 Ìṣẹ́jú: X63
	8 Ìṣẹ́jú: Q84
Relúwẹ̀	0.6 Maìlì: "Rosedale"
	1.2 Maìlì: "Laurelton"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.