प्राइम कोनेर वाणिज्यिक निवेश संपत्ति बिक्री के लिए रोज़डेल के सबसे व्यस्त खुदरा गलियों में से एक में उपलब्ध है। मैकडॉनल्ड्स के बगल में स्थित, लॉन्ग आइलैंड से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर और रोज़डेल LIRR स्टेशन के पैदल दूरी में, यह अत्यधिक दृश्यता वाला कोना भवन मजबूत पैदल और वाहन यातायात, उत्कृष्ट प्रदर्शन, और एक परिपक्व वाणिज्यिक वातावरण का लाभ उठाता है।
संपत्ति स्थिर नकद प्रवाह प्रदान करती है, जिसके लिए अनुमानित 6%+ कैप दर है। वर्तमान किराये की आय लगभग $3,900/महीना है, जो NNN लीज के तहत है। वार्षिक संपत्ति कर लगभग $13,000 है, जिसे किरायेदार द्वारा भुगतान किया जाता है, और किरायेदार पानी का बिल भी भुगतान करता है। वही किरायेदार लगभग 19 वर्षों से संपत्ति पर कब्जा किए हुए है, वर्तमान लीज पर लगभग एक वर्ष शेष है और नवीकरण की उम्मीद है।
संपत्ति की विशेषताओं में लगभग 19' x 73' भवन आकार शामिल है, जो लगभग 24' x 93' भूखंड पर है, जो ज़ोनिंग R2A, C1-3, प्राकृतिक गैस, केंद्रीय HVAC, और कोई बेसमेंट नहीं है। किरायेदार वर्तमान में शराब लाइसेंस के साथ एक लोकप्रिय रेस्तरां और बार चला रहा है, जिसमें पेशेवर ध्वनि-रोधक और कंपन इन्सुलेशन सहित गुणवत्ता आंतरिक सुधार शामिल हैं।
मालिक बीमा के लिए लगभग $4,700/वर्ष का भुगतान करता है। हाल ही में छत की जलरोधीकरण का कार्य पूरा हो चुका है, और मालिक की जिम्मेदारी मुख्य रूप से छत से संबंधित रखरखाव तक सीमित है।
यह एक उत्कृष्ट अवसर है उन निवेशकों के लिए जो एक दीर्घकालिक स्थापित किरायेदार, NNN लीज संरचना, स्थिर आय और मजबूत दीर्घकालिक विकास के साथ एक प्राइम कोनेर वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। खरीदार को सभी जानकारी स्वतंत्र रूप से सत्यापित करनी चाहिए।
MLS #
1031098
निर्माण वर्ष Construction Year
1967
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$13,542
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus
बस Q5 के लिए 1 मिनट
बस X63 के लिए 2 मिनट
बस Q84 के लिए 8 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
Rosedale रेलवे स्टेशन के लिए 0.6 मील
Laurelton रेलवे स्टेशन के लिए 1.2 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
प्राइम कोनेर वाणिज्यिक निवेश संपत्ति बिक्री के लिए रोज़डेल के सबसे व्यस्त खुदरा गलियों में से एक में उपलब्ध है। मैकडॉनल्ड्स के बगल में स्थित, लॉन्ग आइलैंड से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर और रोज़डेल LIRR स्टेशन के पैदल दूरी में, यह अत्यधिक दृश्यता वाला कोना भवन मजबूत पैदल और वाहन यातायात, उत्कृष्ट प्रदर्शन, और एक परिपक्व वाणिज्यिक वातावरण का लाभ उठाता है।
संपत्ति स्थिर नकद प्रवाह प्रदान करती है, जिसके लिए अनुमानित 6%+ कैप दर है। वर्तमान किराये की आय लगभग $3,900/महीना है, जो NNN लीज के तहत है। वार्षिक संपत्ति कर लगभग $13,000 है, जिसे किरायेदार द्वारा भुगतान किया जाता है, और किरायेदार पानी का बिल भी भुगतान करता है। वही किरायेदार लगभग 19 वर्षों से संपत्ति पर कब्जा किए हुए है, वर्तमान लीज पर लगभग एक वर्ष शेष है और नवीकरण की उम्मीद है।
संपत्ति की विशेषताओं में लगभग 19' x 73' भवन आकार शामिल है, जो लगभग 24' x 93' भूखंड पर है, जो ज़ोनिंग R2A, C1-3, प्राकृतिक गैस, केंद्रीय HVAC, और कोई बेसमेंट नहीं है। किरायेदार वर्तमान में शराब लाइसेंस के साथ एक लोकप्रिय रेस्तरां और बार चला रहा है, जिसमें पेशेवर ध्वनि-रोधक और कंपन इन्सुलेशन सहित गुणवत्ता आंतरिक सुधार शामिल हैं।
मालिक बीमा के लिए लगभग $4,700/वर्ष का भुगतान करता है। हाल ही में छत की जलरोधीकरण का कार्य पूरा हो चुका है, और मालिक की जिम्मेदारी मुख्य रूप से छत से संबंधित रखरखाव तक सीमित है।
यह एक उत्कृष्ट अवसर है उन निवेशकों के लिए जो एक दीर्घकालिक स्थापित किरायेदार, NNN लीज संरचना, स्थिर आय और मजबूत दीर्घकालिक विकास के साथ एक प्राइम कोनेर वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। खरीदार को सभी जानकारी स्वतंत्र रूप से सत्यापित करनी चाहिए।
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