Kéré ju $400 lọ ninu owo-ori fún ọdún náà labẹ ìdínkù owó-ori!

Foju inú wo ilé kan tí ìmọ́lẹ̀ òwúrọ̀ ń wọlé lọ́pọ̀lọpọ̀ kọjá àwọn fèrèsé tó gùn láti ilẹ̀ dé orí, tí balikoni aládàáni sì ń ṣí sí àwọn ìwòye ọgbà ẹ̀yìn tó dakẹ́. Ẹ káàbọ̀ sí Arbor Condominium, àdírẹ́sì tuntun tó ṣe pàtàkì jù lọ ní Kensington àti ilé tó kẹ́yìn ní South Brooklyn tí ó tún ń gba ìdínkù owó-ori. Residence 7C jẹ́ ilé tí a ṣe pẹ̀lú ọgbọ́n, tó ní yàrá ìsun méjì àti balùwẹ̀ méjì, níbi tí àwọn ojú ìhà ìlà-oòrùn ti ń tan ìmọ́lẹ̀ sí àyè ìgbé àti jíjẹun tí ó ṣí sílẹ̀, tí ilé ìdáná aláwọ̀ L tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú sì jẹ́ àárín rẹ̀. A ti fi àwọn yàrá ìsun sí àwọn òpin méjì tí ó kọjú sí ara wọn kí ìpamọ́ ara ẹni lè ga, àti pé suite àkọ́kọ́ ní balùwẹ̀ tirẹ̀ nínú rẹ̀.

A ti ṣe gbogbo ohun èlò àti àlàyé pẹ̀lú ìtọ́jú: àwọn ilẹ̀kùn Ferrero Lengo ti Ítálì tí a ti parí tẹ́lẹ̀, ètò ìṣàkóso ojú-ọjọ́ Daikin, àti àwọn ilẹ̀ Vallelunga porcelain ti Ítálì pẹ̀lú ooru tó ń jáde lábẹ́ ilẹ̀, èyí tí ń pèsè ìgbóná ní gbogbo àwọn oṣù tí òtútù bá pọ̀, pẹ̀lú ìrọ̀rùn ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ inú ilé. Ilé ìdáná náà jẹ́ àpẹẹrẹ iṣẹ́ ọnà gidi, pẹ̀lú àwọn countertop àti backsplash quartz Calacatta, àwọn kọ́bùọdù ilé ìdáná Copatlife ti Ítálì tí a ṣe pàṣẹ tí ilẹ̀kùn wọn ń ti rọra, àti àkójọpọ̀ àwọn ohun èlò Samsung àti Beko tí a fi pánẹ́lì bo. Àwọn balùwẹ̀ tí a ṣe bí spa sì ní shower òjò, àwọn dígí tí LED ń tan, àti àwọn bathtub ìrìbọmi tó jinlẹ̀ tí ó fẹ̀ tó inṣù 32.

Ohun pàtàkì jù lọ ni pé, ìtajà yìí ní cabana aládàáni kan nínú—ibi ìsinmi àdáni pàtàkì kan ní ipele àwọn ohun èlò ìrànwọ́ ilé náà, èyí tí a kì í sábà fi sí ọjà. Ohun èlò pàtàkì yìí ni ó ya Residence 7C sọ́tọ̀, ó sì ń fún un ní iye ìgbésí ayé tó péye àti agbára rere fún títà á padà tí àwọn ilé díẹ̀ nínú ilé yìí lè fi hàn. Níta ilé náà, orí ilé ń pèsè àwọn ìwòye gbígbòòrò sí àwọn skyline Brooklyn àti Manhattan, pẹ̀lú àwọn ibi ìjókòó àti píkníkì, grill BBQ àti ilé ìdáná kékeré, ilé amọdaju tó ní gbogbo ohun èlò, àti Arbor lounge ẹlẹ́wà àti àyè iṣẹ́ alápín tí ó sopọ̀ láìsí ìṣòro mọ́ Ocean Parkway Malls. Ẹ̀ka ilé yìí ní cabana aládàáni kan tí a lè rà lọ́tọ̀ fún afikun $40,000.

Pẹ̀lú àwọn ohun èlò àti parí iṣẹ́ tó ga, àwọn ohun èlò ìrànwọ́ tó péye, àti ìdínkù owó-ori 421A tó níye lórí tí ń jẹ́ kí owó-ori oṣooṣù jẹ́ $25.00 péré títí di ọdún 2034, 733 Ocean Parkway jẹ́ àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n fún àwọn tó fẹ́ máa gbé inú rẹ̀, àwọn tó ń rà á gẹ́gẹ́ bí ẹ̀bùn, àwọn òbí tó ń rà fún àwọn ọmọ wọn, tàbí fún paṣipaarọ̀ 1031. Ó tún yẹ fún àwọn olùdókòwò, ó rọrùn fún fífi yà sílẹ̀ fún ayálégbé, ó sì yẹ fún àwọn tó ní ẹran ọ̀sìn. Pẹ̀lú owó ìtọ́jú oṣooṣù tó jẹ́ $475.86 péré, iye owó jíjẹ́ olùnílé jẹ́ ohun tó fani mọ́ra gẹ́gẹ́ bí ilé náà fúnra rẹ̀. Ilé tó ní ìpele àti didara báyìí, tí cabana aládàáni sì wà nínú rẹ̀, jẹ́ àǹfààní tí kì í sábà farahàn. Gbogbo ìwọ̀n jẹ́ ìfojúsùn. Àwọn àwòrán jẹ́ àwòrán tí a dá sílẹ̀ ní kọ̀ǹpútà tí a sì ṣe àtòjọ rẹ̀ ní ojú inú. Àwọn fọ́tò dúró fún àwọn ìṣètò onírúurú. Àwọn àlàyé àti òfin ìpèsè pipe wà nínú ètò ìpèsè tí a lè rí lábẹ́ Nọ́mbà Faili: CD21-0132.

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.