ÌṢÈTÒ YÀRÁ ÌSUN MÉJÌ TÍ A PÍN SÍ MÉJÌ + TERRACE ALÁDÀÁNI TÓ YÍ ILÉ KÁ

Ẹ káàbọ̀ sí Residence 201 ní Kensington Manor, ilé aláyè-gíga kan tó ní yàrá ìsun méjì àti yàrá ìwẹ̀ méjì, pẹ̀lú ìṣètò yàrá ìsun tí a pín sí méjì àti terrace aládàáni ńlá tó yí ilé ká. Terrace náà wà ní àyè tí a lè wọ̀ sí tààrà láti inú yàrá ìgbàgbọ̀, ó sì gòkè títí dé yàrá ìsun. Pẹ̀lú fèrèsé ńlá, ìmọ́lẹ̀ adayeba tó pọ̀, àyè ita gbangba aládàáni tó gbòòrò, àti inú ilé tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú, Residence 201 ń pèsè àpapọ̀ tó dára láàárín àṣírí, ìgbé ayé inú-ilé àti ita-ilé, àti ìtùnú òde òní.

RESIDENCE 201

Ilé náà ní ilẹ̀ igi oaku Yúróòpù tí a ṣe pẹ̀lú imọ̀-ọ̀nà ẹrọ, fèrèsé ńlá, ilẹ̀kùn tí a parí dáadáa, àti ìmọ́lẹ̀ LED káàkiri. Ìṣètò yàrá ìsun tí a pín sí méjì mú kí yàrá ìsun méjèèjì wà ní ọ̀nà jíjìn sí ara wọn, èyí tó ń fúnni ní àṣírí àti ìyapa tó pọ̀ síi.

Ọ̀kan lára àwọn ohun pàtàkì jù lọ nínú ilé náà ni terrace aládàáni ńlá tó yí ilé ká, tí ó bẹ̀rẹ̀ tààrà láti inú yàrá ìgbàgbọ̀ tí ó sì sopọ̀ mọ́ yàrá ìsun. Pẹ̀lú àyè tó pọ̀ fún ìjókòó ita gbangba, jíjẹun, ìsinmi, àti gbígba àwọn àlejò, terrace náà ń ṣe bí àfikún gidi sí àyè ìgbé ayé inú ilé.

Kítìṣínì tí a ṣe pẹ̀lú àṣà pàtàkì ní àwọn kọ́bínẹ́ẹ̀tì ilé ìdáná Ítálì Fulgini Contract, pẹ̀lú ilẹ̀kùn àti àpótí tí ń ti díẹ̀díẹ̀, àwọn countertop àti backsplash quartz tí a ṣe pẹ̀lú àwòrán Calacatta, ìmọ́lẹ̀ LED lábẹ́ kọ́bínẹ́ẹ̀tì, àti àkójọpọ̀ ohun èlò ilé ìdáná irin aláìpata tó gíga láti ọwọ́ Blomberg.

Àwọn yàrá ìwẹ̀ ní tile porcelain tí a kó wọlé, ilẹ̀ tí ń mú ooru jáde, àwọn vanity tí ó léfòó, àti àwọn kọ́bínẹ́ẹ̀tì oogun pẹ̀lú aago inú àti ìmọ́lẹ̀ LED. Yàrá ìwẹ̀ àkọ́kọ́ ní ibi ìwẹ̀ dúró kan pẹ̀lú ìpín gíláàsì láti ilẹ̀ dé òrùlé, nígbà tí yàrá ìwẹ̀ kejì ní bathtub jíjìn fún rírì. Ilé náà tún ní ètò mini-split fún ìgbóná àti ìtútù tí a lè ṣàkóso lọ́tọ̀ọ̀tọ̀, àti ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ inú ilé.

ÀǸFÀÀNÍ FÚN OLÙRA ILÉ FÍBÙKỌ́ ÀKỌ́KỌ́

A ti fọwọ́sí Kensington Manor fún ètò àwọn olùra ilé fíbùkọ́ àkọ́kọ́. Àwọn olùra ilé fíbùkọ́ àkọ́kọ́ tí ó péjú lè ní ẹ̀tọ́ sí yáwó ilé tí ìsanwó rẹ̀ dúró ṣinṣin fún ọdún 30, pẹ̀lú oṣuwọn èrè 5.875%. Oṣuwọn èrè lè yí padà. Jọ̀wọ́ béèrè fún àwọn ohun tí a nílò láti yẹ fún ètò náà àti àwọn àlàyé míì.

ÌGBÉ AYÉ PẸ̀LÚ IṢẸ́ PÍPẸ́ KÁÀKÍRÍ NÍ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ń pèsè ọ̀kan lára àwọn àkójọpọ̀ ohun ìrànwọ́ tó péye jù lọ ní àdúgbò náà, títí kan olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà, yàrá fífi ẹrù sílẹ̀, ètò ìbánisọ̀rọ̀ fídíò láti ẹnu-ọ̀nà, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, ibi ìpamọ́ aládàáni tó wà fún yíyá, pápákọ̀ aláṣàyàn pẹ̀lú àwọn ṣaja EV tó wà, ilé eré ìdárayá tó ní gbogbo ohun èlò, yàrá yoga, ilé eré àwọn ọmọdé, yàrá ìsinmi àwọn olùgbé àti àyè iṣẹ́ àjọṣepọ̀ pẹ̀lú ọtí-bar tó ní ibi fífọ̀, spa ẹranko-ọ̀sìn, ibi sáré ẹranko-ọ̀sìn lórí òrùlé, àti yàrá ìsinmi lórí òrùlé tí a ṣe ọ̀gbà sí, pẹ̀lú àwọn ibùdó fífọ́ ẹran, kítìṣínì kékeré, àti àwọn àyè ìsinmi.

Ilé náà gba ẹranko-ọ̀sìn láyè.

TÓ SOPỌ̀ MỌ́ BROOKLYN ÀTI MANHATTAN

Kensington Manor wà ní 428 East 9th Street, ní ibi tí Kensington àti Ditmas Park ti pàdé, ó sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Prospect Park.

Àwọn olùgbé lè dé àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ Q, B, àti F ní rọrùn, pẹ̀lú àwọn ọkọ̀ akero ìrìnàjò kíákíá BM1, BM2, BM3, àti BM4.

Àkókò ìrìnàjò tí a fojú díwọ̀n sí ni:

Agbègbè Iṣúná Owó: Ní àfikún ìṣẹ́jú 25 nípasẹ̀ ọkọ̀ akero kíákíá BM

Flatiron: Ní ààárín ìṣẹ́jú 35 sí 40 nípasẹ̀ ọkọ̀ akero kíákíá BM

34th Street: Ní ààárín ìṣẹ́jú 40 sí 45 nípasẹ̀ ọkọ̀ ojú irin Q tàbí ọkọ̀ akero kíáká BM

Bryant Park: Ní àfikún ìṣẹ́jú 45 nípasẹ̀ ọkọ̀ ojú irin F, tàbí ní ààárín ìṣẹ́jú 45 sí 50 nípasẹ̀ ọkọ̀ akero kíáká BM

Ní báyìí tí Kensington Manor ti ta ju 85% lọ tí ó sì wà ní ìpele ìkẹyìn ti títà, Residence 201 ń pèsè àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ láti ní ilé yàrá ìsun méjì tí a pín sí méjì, pẹ̀lú àyè ita gbangba aládàáni tó pọ̀ àti ìrọ̀rùn ìgbé ayé nínú ilé tuntun tí ó ní gbogbo iṣẹ́ pípé.

Gbogbo àwọn ìwọ̀n jẹ́ àfojúsùn. Àwọn àwòrán jẹ́ àwòrán kọ̀ǹpútà tí a ṣe ìṣètò inú wọn nípa ọnà àfojúsùn. Ẹ̀tọ́ sí ètò àwọn olùra ilé fíbùkọ́ àkọ́kọ́ àti àwọn oṣuwọn èrè dá lórí àwọn ohun tí olùpèsè yáwó béèrè, ó sì lè yí padà. Àwọn àkókò ìrìnàjò jẹ́ àfojúsùn, wọ́n sì lè yàtọ̀. Àwọn kókó àti ìlànà títà pípé wà nínú ètò ìfilọ́ tí Sponsor pèsè. Nọ́mbà fáìlì: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.