ÌGBÉ NÍ PENTHOUSE PẸ̀LÚ ÀGBÀBẸ̀ ÀDÁNÌ KÍKÀNŃDÌ TÍ Ó Ń LÓRÍ ÀTI YÀRÁ AṢỌ TÍ A LÈ WỌ̀

Ẹ káàbọ̀ sí PH5 ní Kensington Manor, ilé penthouse kan tó mọ́lẹ̀ gan-an tí ó ní àgbàbẹ̀ àdánì tó tóbi tí ó jáde tààrà láti yàrá ìgbé, pẹ̀lú yàrá aṣọ tí a lè wọ̀. Pẹ̀lú ojú-iwò láti ilẹ̀ òkè, fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe wọ́pọ̀ lọ, ààyè òde tó fẹ̀, àti inú ilé tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀, PH5 fúnni ní àǹfààní pàtàkì láti gbádùn ìgbé ní penthouse nínú ọ̀kan lára àwọn ilé tuntun tó ní gbogbo iṣẹ́ ìrànwọ́ tó sì ń mú kí Kensington jẹ́ ibi tó dùn mọ́ni jù lọ.

ILÉ PH5

Ilé náà ní ilẹ̀ igi oaku Yúróòpù tí a ṣe pẹ̀lú ọ̀nà amọ̀, fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe wọ́pọ̀ lọ, ilẹ̀kùn tí a parí dáadáa, àti ìmọ́lẹ̀ LED jákèjádò ilé. Àgbàbẹ̀ àdánì tó tóbi jáde tààrà láti yàrá ìgbé, ó sì ń dá ààyè òde tó péye sílẹ̀ fún ìsinmi, jíjẹun, àti gbígba àlejò.

Ibi ìdáná tí a ṣe ní pàtó ní àwọn kọ́bínẹ́ẹ̀tì Fulgini Contract ti Ítálì pẹ̀lú ilẹ̀kùn àti àpótí tí ń ti díẹ̀díẹ̀, countertop àti backsplash quartz tí a ṣe pẹ̀lú àwòrán Calacatta, ìmọ́lẹ̀ LED lábẹ́ kọ́bínẹ́ẹ̀tì, àti ṣètò ohun èlò ìdáná irin aláwọ̀-ìdẹ̀ tí Blomberg ṣe.

Àwọn balùwẹ̀ náà ní tile porcelain tí a kó wọlé, ilẹ̀ tí ń gbóná pẹ̀lú radiant heating, vanity tó rọ̀ sórí ògiri, àti àpótí oogun pẹ̀lú aago tí a fi sínú rẹ̀ àti ìmọ́lẹ̀ LED. Balùwẹ̀ àkọ́kọ́ ní shower aláìní àgbàrá tó mọ́ àti ìpín gíláàsì láti ilẹ̀ dé orí, nígbà tí balùwẹ̀ kejì ní ibi iwẹ̀ tó jinlẹ̀ fún ìtùnú síi.

Ilé náà tún ní ètò mini-split fún alapò àti tútù tí a lè ṣàkóso lọ́tọ̀ọ̀tọ̀, àti ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ nínú ilé náà.

ÀǸFÀÀNÍ FÚN OLÙRA ILÉ TÍ Ó Ń RA ILÉ FÍ ÀKÓKÒ ÀKỌ́KỌ́

A ti fọwọ́sí Kensington Manor fún ètò àwọn tó ń ra ilé fún ìgbà àkọ́kọ́. Àwọn olùra ilé fún ìgbà àkọ́kọ́ tí ó bá yẹ lè ní ẹ̀tọ́ sí yáwó ilé ọdún 30 pẹ̀lú oṣuwọn ìfẹ̀yìntì tí ó dúró ní 5.875%. Oṣuwọn ìfẹ̀yìntì lè yí padà. Jọ̀wọ́ béèrè fún àwọn ohun tí a nílò láti yẹ àti àlàyé àfikún.

ÌGBÉ PẸ̀LÚ GBOGBO IṢẸ́ ÌRÀNṢẸ́ NÍ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ń pèsè ọ̀kan lára àwọn àkójọpọ̀ ohun èlò àti iṣẹ́ ìrànwọ́ tó péye jù lọ ní agbègbè náà, pẹ̀lú olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà, yàrá ìkójọpọ̀ ẹrù, ètò intercom fídíò, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, ibi ìpamọ́ àdáni tó wà fún títà, ibi ìgbọ́kọ̀sí àṣàyàn pẹ̀lú àwọn ṣaja EV tó wà, ilé eré ìdárayá tó ní gbogbo ohun èlò, yàrá yoga, ibi eré àwọn ọmọde, yàrá àwọn olùgbé àti ààyè iṣẹ́ àjọṣepọ̀ pẹ̀lú wet bar, spa fún ẹran-ọ̀sìn, ibi sáré fún ẹran-ọ̀sìn lórí òrùlé, àti yàrá ìsinmi lórí òrùlé tí a ṣe pẹ̀lú ewéko, àwọn ibùdó ìyán, ilé ìdáná kékeré àti àwọn àgbègbè ìsinmi.

TÍ A SÌNÙ SÍ BROOKLYN ÀTI MANHATTAN

Kensington Manor wà ní 428 East 9th Street, ní ibi tí Kensington àti Ditmas Park ti pàdé, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Prospect Park.

Àwọn olùgbé ní àǹfààní rọrùn sí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ Q, B àti F, pẹ̀lú àwọn ọkọ̀ akero express BM1, BM2, BM3 àti BM4.

Àwọn àkókò ìrìn-àjò tí a fojú díwọ̀n sí ni:

Agbègbè Financial District: Ìṣẹ́jú 25 nípasẹ̀ ọkọ̀ akero BM Express

Flatiron: Ìṣẹ́jú 35 sí 40 nípasẹ̀ ọkọ̀ akero BM Express

34th Street: Ìṣẹ́jú 40 sí 45 nípasẹ̀ ọkọ̀ ojú irin Q tàbí ọkọ̀ akero BM Express

Bryant Park: Ìṣẹ́jú 45 nípasẹ̀ ọkọ̀ ojú irin F tàbí ìṣẹ́jú 45 sí 50 nípasẹ̀ ọkọ̀ akero BM Express

Bí Kensington Manor ṣe wà ní ìpele ìkẹyìn ti títà rẹ̀, PH5 ń fúnni ní àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti ní penthouse tó mọ́lẹ̀ gan-an, pẹ̀lú ààyè òde àdánì tó fẹ̀, nínú ilé tuntun tó ní gbogbo iṣẹ́ ìrànwọ́.

Gbogbo ìwọ̀n jẹ́ ìfojúsùn. Àwòrán jẹ́ àwòrán ìfihàn tí a ṣe bí ẹni pé a ti ṣe ọ̀ṣọ́ ilé náà nípa kọ̀ǹpútà. Yíyẹ fún ètò àwọn tó ń ra ilé fún ìgbà àkọ́kọ́ àti àwọn oṣuwọn ìfẹ̀yìntì wà lábẹ́ àwọn ohun tí ayáwó béèrè, wọ́n sì lè yí padà. Àwọn àkókò ìrìn-àjò jẹ́ ìfojúsùn, wọ́n sì lè yàtọ̀.

Àwọn ìlànà ìpèsè pípé wà nínú ètò ìpèsè tí Sponsor pèsè. Nọ́mbà fáìlì: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.