זעלטענע מעדיצינישע קאָנדאָמיניום צום פֿאַרקויף – ברייטאָן ביטש

אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו אייגנטום אַ מעדיצינישן קאָנדאָמיניום פֿון בערך 2,800 קוואַדראַט־פֿוס אין האַרצן פֿון ברייטאָן ביטש. דער פּלאַץ איז אַמאָל אָפּערירט געוואָרן ווי אַ מעדיצינישע אינסטיטוציע מיט כירורגישער מעגלעכקייט און אָפפערט אַ גרויסן, שוין אויסגעשטאַלטן ספּעציאַליזירטן פּלאַן, וואָס קען פּאַסן פֿאַר דאָקטוירים, כירורגן, ספּעציאַליסטן, אַמבולאַטאָרישע פּראַקטיקן, דיאַגנאָסטישע אינסטיטוציעס אָדער אַנדערע פּראָפֿעסיאָנעלע מעדיצינישע צוועקן, בכפוף צו אַלע אָנווענדלעכע באַשטעטיקונגען און רעגולאַציעס.

דער קאָנדאָמיניום האָט אַן אײַנדרוקספֿולן פּלאַן פֿון 9 צימערן, אַרײַנגערעכנט צוויי אַמאָליקע אָפּעראַציע־צימערן, אַ באַזונדערן רעצעפּציע־געגנט, אַ צימער פֿאַר טוישן קליידער, אַ קליינע קיך און דרײַ באַדצימערן. קאַסטאַם־טירן, אײַנגעבויטע מעבל און די עקזיסטירנדיקע פֿאַרבעסערונגען איבערן גאַנצן פּלאַץ צושטעלן אַ שטאַרקע באַזע פֿאַר אַ נײַעם אייגנטימער צו פּאַסן דעם פּלאַץ צו זײַנע ספּעציפֿישע פּראַקטיק־באַדערפֿענישן.

דער פּלאַץ איז אויסגעשלאָסן מיט פֿונקציאָנאַליטעט און צוטריטלעכקייט אין זינען און אָפפערט צוויי באַזונדערע אַרײַנגאַנגען, אַרײַנגערעכנט אַן אַרײַנגאַנג צוטריטלעך פֿאַר מענטשן מיט באַגרענעצטער מאָביליטעט, ווי אויך צוטריט דורך אַן ליפֿט. צענטראַלע באַהיצונג און לופֿט־קילונג צושטעלן באַקוועמען קאָמפאָרט דורכן גאַנצן יאָר אין דעם פּלאַץ פֿון בערך 3,000 קוואַדראַט־פֿוס.

לאָקירט אין דעם לעבעדיקן צענטער פֿון ברייטאָן ביטש, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גרויסן מעדיצינישן קאָנדאָמיניום מיט אַן שוין אויסגעבויטער מעדיצינישער סטרוקטור אין איינעם פֿון ברוקלינ׳ס אַקטיווסטע און דיכטבאַפֿעלקערטע קוואַרטאַלן.

הויפּט־אייגנשאַפֿטן: בערך 2,800 קוואַדראַט־פֿוס • 9 צימערן • 2 אַמאָליקע אָפּעראַציע־צימערן • רעצעפּציע־געגנט • צימער פֿאַר טוישן קליידער • קליינע קיך • 3 באַדצימערן • צענטראַלע באַהיצונג און לופֿט־קילונג • 2 אַרײַנגאַנגען • אַרײַנגאַנג צוטריטלעך פֿאַר מענטשן מיט באַגרענעצטער מאָביליטעט • ליפֿט • קאַסטאַם־טירן און מעבל • יערלעכע גרונטייגנס־שטײַערן: בערך $11,200.

אידעאַל פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער אָדער אַ מעדיצינישן פּראָפֿעסיאָנאַל, וואָס זוכט אַ גרויסן, ספּעציעל אויסגעשטאַלטן פּלאַץ מיט ריזיקן פּאָטענציאַל.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.