ויסגעצייכנטע געמישטע קאָמערציעלע און רעזידענציעלע געלעגנהייט אין האַרצן פֿון גרעיווזענד! 2752 האַרוויי עוועניו נעמט אַרײַן איין קאָמערציעלן אָרט, איין רעזידענציעלע איינהייט און אַ גאָר אויסגעפֿאַריקן קעלער, וואָס גיט פֿלעקסיביליטעט סײַ פֿאַר אייגנטימער־באַניצער סײַ פֿאַר אינוועסטירער.

דער פֿאָרנטיקער קאָמערציעלער אָרט איז בערך 400 קוואַדראַטפֿוס גרויס און נעמט אַרײַן איין צימער און איין באַד, וואָס מאַכט אים פּאַסיק פֿאַר פֿאַרשיידענע געשעפֿטלעכע אָדער אָפֿיס־ניצונגען. די הינטערשטע רעזידענציעלע איינהייט איז בערך 600 קוואַדראַטפֿוס גרויס און האָט 2 שלאָפֿצימערן און 2 באַדער. דער גאָר אויסגעפֿאַריקטער קעלער גיט נאָך בערך 600 קוואַדראַטפֿוס פּלאַץ.

די פּראָפּערטי קען איבערגעגעבן ווערן ליידיק, און דאָס שאַפֿט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַ ערשטמאָליקן היים־קויפֿער, וואָס זוכט צו פֿאַרבינדן היים־אייגנטום מיט געשעפֿטלעכע ניצונג, אָדער פֿאַר אַן אונטערנעמער, וואָס וויל פֿירן אַ געשעפֿט בשעת ער האָט רעזידענציעלן פּלאַץ אויפֿן אָרט. נידעריקע יערלעכע פאַרמאָג־שטײַערן פֿון בערך $2,880.

גינציק ליגן לעבן געביט־געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און טראַנספּאָרטאַציע, מיט גרינגע צוטריט צו דער D סאַבוויי־ליניע און די B64, B82, X28 און X38 בוס־רוטעס. אַ ווערסאַטילע געמישטע קאָמערציעלע און רעזידענציעלע פּראָפּערטי מיט שטאַרקן פּאָטענציאַל סײַ פֿאַר אייגנטימער־באַניצער סײַ פֿאַר אינוועסטירונג אין גרעיווזענד.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.