א הויפּט־אינוועסטמענט־געלעגנהייט מיט געמישטן באנוץ אין האַרצן פֿון גרעיווסענד! 33 עוועניו יו איז אַ גוט־אָפּגעהיטענע בנין מיט פיר וווינונגען פּלוס איין קאמערציעלן לאָקאַל, וואָס נעמט אַרײַן צוויי ראַכוועסדיקע דרײַ־שלאָפֿצימער־דירות, צוויי צוויי־שלאָפֿצימער־דירות, און אַ קאמערציעלן פּלאַץ וואָס איז דערווײַל פֿאַרדינגען צו אַ פּראָפֿעסיאָנעלן ספּאַ. דער בנין ברענגט אַרײַן $110,400 יערלעך אין דינג־אײַננעמען; דאָס איינקונפֿט־ברענגענדיקע אייגנטום אָפפערט שטאַרקן געלט־פֿלוס און לאַנג־טערמיניקע אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל.

דער אייגנטום ליגט אויף אַ 22' x 100' פּלאַץ, מיט אַ בנין־פֿיסדרוק פֿון 20' x 65', און נעמט אַרײַן 6 עלעקטרישע מעטערס און 5 גאַז־מעטערס. ליגן בײַם לעבעדיקן קנופּ פֿון עוועניו יו און 86סטער גאַס, געניסט דער אייגנטום פֿון אויסגעצייכנטער וויזיביליטעט, שטאַרקן פֿוסגייער־פֿאַרקער און באַקוועמען צוטריט צו קראָמען, רעסטאָראַנען און עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, אַרײַנגערעכנט די D און N סאַבוויי־ליניעס און די B1, B3 און B4 בוס־רוטעס. די יערלעכע אייגנטום־שטײַערן זענען בלויז $13,190. אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן סטאַבילע איינקונפֿט אין אַ הויפּט־לאָקאַציע אין ברוקלין.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.