405 אירווינג עוועניו אָפפערט אַן זעלטן אויסדרוק פֿון הײַנטצײַטיקן ברוקלינער לעבן — אַ נײַ־אויפֿגעטראַכט שטיינערנעם צוויי־משפּחה־טאַונכאַוס אין האַרצן פֿון בושוויק. בלויז עטלעכע מינוט פֿון דעם נײַעם Whole Foods און אַ קורצע גיין־דיסטאַנץ פֿון עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, אָפפערט עס אויסערגעוויינלעכע באַזיצער־וווינונג מיט הויכן אינוועסטירונג־פּאָטענציאַל. דער הויז שטייט אויף אַ 20' × 100' פּלאַץ און אָפפערט בערך 3,400 קוואַדראַטפֿוס פֿון רענאָווירטער וווינ־פּלאַץ. לויט דער R6 זאָנירונג גיט עס אויך בערך 4,400 קוואַדראַטפֿוס בוי־רעכט. די יערלעכע שטײַערן זענען בלויז $5,026 ($419 אַ חודש).

די וווינונג נעמט אַרײַן אַ לוקסוריעזן דופּלעקס פֿאַר די באַזיצער און אַ גאָר אומאָפּהענגיקן צוויי־שלאָפֿצימערדיקן, צוויי־באָד־גאָרטן־אַפּאַרטמענט, וואָס שאַפֿט די פּערפֿעקטע געלעגנהייט פֿאַר לוקסוריעזער וווינונג מיט רענט־אײַנקום. נאַטירלעכט ליכט פֿליסט אַרײַן דורך די הויכע סטעליעס און דרײַ סקײַלײַטס אין אַ קאַסטאַם־אײַכענער קיך, אויסגעפֿאַרטיקט מיט איטאַליענישן Verde Alpi מאַרמאָר, Bosch און ZLINE אַפּפּלייאַנסעס, אַ 36־אינטשיקער גאַז־כיר, אַן איבערגרויסער אינזל, אַ טאָפּלטער שפּײַזקאַמער, Buster & Punch פֿיטינגס און עלעגאַנטע מעשענע אַקצענטן איבעראַל.

דער אָפֿענער וווינ־אָפּטייל פֿליסט דורך פֿאָלדנדיקע גלאז־טירן אַרויס צו אַ שיין באַגרינטן פּריוואַטן הינטערהויף מיט קאַסטאַם־צעדער און אײַזערנע פּלויטן. נאָך מערקווירדיקע פֿעיִקייטן זענען אײַכענע פּאַרקעט־פֿלאָרן, צענטראַלע HVAC מיט Hyper Heat, קאַסטאַם־האָלץ־אַרבעט, צוריקגעשטעלטע אַרכיטעקטורעלע דעטאַלן און 8־פֿוסיקע טירן פֿון האַרט האָלץ.

די הויפּט־סוויט נעמט אַרײַן צוויי Walk-in־קלאַזעטן און אַ ספּאַ־אינספּירירטן באָד מיט אַ סקײַלײַט, טאָפּלטער וואַשבעקן־קאָמאָד, רעגן־שפּריץ און Kohler x Studio McGee פֿיטינגס. דער גאָרטן־אַפּאַרטמענט אָפפערט אַ פּריוואַטן אַרײַנגאַנג, צענטראַלע באַהייצונג און קילונג, GE אַפּפּלייאַנסעס, אַ GE Profile וואַש־און־טרוקן־מאַשין, פּאָרצעלאַנענע טייל־פֿלאָרן, LED־לײַכטונג און באַזונדער געמעסטן יוטיליטיז.

לאָוקירט לעבן דער Myrtle–Wyckoff L־באַן, איז 405 אירווינג בלויז אַ קורצע מינוטן פֿון ברוקלינס בעסטע קאַפֿעס, רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, פּאַרקן און לעבעדיקן נאַכטלעבן. מער ווי נאָר אַ היים — 405 אירווינג עוועניו פֿאַראייניקט לוקסוס, פֿלעקסיביליטעט, רענט־אײַנקום און צוקונפֿטיקן אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.