אין האַרצן פֿון בושוויק געפֿינט זיך 326 אירווינג עוועניו — אַ שיין רענאָווירטע ציגלענע צווייפאַמיליע־הויז, וואָס פֿאַרבינדט מאָדערנע דערהײַנטיקונגען מיט דעם אייביקן כאַראַקטער פֿון ברוקלין. קוואַליפיצירטע ערשטמאָליקע היים־קויפֿער קען מעגלעך האָבן צוטריט צו אַ ספּעציעלן פינאַנציר־פּראָגראַם, וואָס אָפפערט אַ אַראָפּצאָל פֿון בלויז 5% אָן מאָרגעדזש־פאַרזיכערונג — אַ באַזונדער אַטראַקטיווע געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס ווילן מאַכן היים־אייגנטום צו אַ רעאַליטעט. די היים איז רענאָווירט געוואָרן אין 2017 און פּינקטלעך אויפֿגעהאַלטן געוואָרן. די גרייט־צו־אײַנציען־פּראָפּערטי אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר היים־אייגנטימער, אינוועסטאָרן און מולטיגענעראַציעלע וווינונג. דאָס בעסטע פֿון אַלץ: בײַם קלאָוזינג וועט די היים איבערגעגעבן ווערן גאָר ליידיק, וואָס גיט איר נעקסטן אייגנטימער די מעגלעכקייט גלײַך אַרײַנצוציען, גלײַך אָנצוהייבן גענערירן רענט־אײַנקום, אָדער שאַפֿן אַ פּערזענלעך צוגעפּאַסטע אייגנטימער־וווינונג פֿון טאָג איינס.

די היים איז קלוג אויסגעשטעלט ווי אַ ראַכוועסדיקער אויבערשטער וווינונג מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און איין באַד, איבער אַ ברייט־גרייסיקער נידעריקער דופּלעקס מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און איין באַד, אַרײַנגערעכנט אַ פֿאַרענדיקטן נידעריקן שטאָק און דירעקטן צוטריט צו דעם פּריוואַטן הויף. ליכטיקע אָפֿענע קאָנסעפּט־וווינונגס־און עסצימער־געביטן, דערהײַנטיקטע ענדיקן און אַ פֿונקציאָנעלע אויסלייג שאַפֿן אַן איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער, וואָס פּאַסט גלײַך גוט פֿאַר באַקוועמען טאג־טעגלעכן לעבן און אומגעשטערטן פֿאַרווײַלן מיט געסט.

דער פּריוואַטער הויף אָפפערט די פּערפֿעקטע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים־לעבנסרוימען — אידעאַל פֿאַר עסן אין דרויסן, סוף־וואָך צוזאַמענקומענישן, גאָרטנערײַ, אָדער סתּם אָפּרוען אין אייער אייגענעם ברוקלינער אָפּטרעט.

די היים ליגט פּערפֿעקט אין איינעם פֿון ברוקלינ׳ס לעבעדיקסטע און שנעלסט־אַנטוויקלענדיקע קוואַרטאַלן. איינוואוינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסגעצייכנטער אויסקלײַב אָנגעזעענע קאַפֿעען, רעסטאָראַנען, נאַכטלעבן און טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון דער היים. לאָקאַלע באַליבטע ערטער ווי Roberta’s Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, ווי אויך אומצאָליקע קוואַרטאַל־בוטיקן, מאַרקעטן און פֿיטנעס־סטודיאָס, געפֿינען זיך אַלע אין דער נאָענטקייט און שאַפֿן דעם אידעאַלן באַלאַנס צווישן באַקוועמלעכקייט און לייפֿסטייל.

רייזן דורך גאַנץ ניו־יאָרק סיטי איז גרינג און באַקוועם, מיט דער Myrtle-Wyckoff Avenues L און M סובוויי־סטאַנציע בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק. אין דער נאָענטקייט געפֿינט זיך אויך צוטריט צו די Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L און Halsey Street L סטאַנציעס, וואָס צושטעלן שנעלע פֿאַרבינדונגען צו וויליאַמסבורג, דאַונטאַון ברוקלין, מאַנהעטן און ווײַטער.

צי איר זוכט אַ שיין דערהײַנטיקטע הויפּט־וווינונג מיט פּאָטענציעל פֿאַר אײַנקום, צי אַן אויסערגעוויינלעכע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין איינעם פֿון ברוקלינ׳ס מערסט געבעטן קוואַרטאַלן — 326 אירווינג עוועניו אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגענען אַ גאָר רענאָווירטע, ליידיקע צווייפאַמיליע־היים אין האַרצן פֿון בושוויק.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.