$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « ייִדישע Yiddish »

זעלטענע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין מאָנסי! זעלטענע מוסדישע און אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין מאָנסי, ביי 21 ריטאַ עוועניו. דער היסטאָרישער אייגנטום אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכן אָרט צו גרינדן און אויסברייטערן אַן אונטערנעמונג אין מאָנסיס צענטער. דער רענאָווירט־בריקל בנין, מיט צוויי נוצבאַרע שטאָקן און אַ קעלער, איז דערווײַל אין אָפּעראַציע און נעמט אַרײַן אַ הויפּט־שטאָק, באַטראמען, אַ קאַווע־צימער און פולע איינריכטונגען. נאָך פֿעיִקייטן שליסן אַרײַן קלאַסצימערן, אַ עסצימער, אַ פֿונקציאָנירנדע בעקערײַ און קיאָסק, און נאָך אַ סך מער. יעדער גאַנץ שטאָק פֿאַרנעמט בערך 2,500 קוואַדראַט־פֿוס.

דער אייגנטום שטעלט צו די יסודות צו בויען אַן אינגאַנצן־קאָמפּלעקס אונטער איין דאַך, מיט אָרט פֿאַר טעגלעכע אַקטיוויטעטן. דער צווייטער שטאָק באַשטייט אינגאַנצן פון אויסגעענדיקטע אָפיסן וואָס ברענגען אַרײַן הכנסה, און צושטעלן גלײַכצײַטיקע דינג־הכנסות. די קאַנסטרוקציע אויפֿן דריטן שטאָק האָט אויך שוין אָנגעהויבן; די דרויסנדיקע ווענט שטייען שוין, און די דאַך ווי אויך די איבעריקע אינערלעכע אַרבעט זענען גרייט צו ווערן פֿאַרענדיקט.

דער עקזיסטירנדער בנין ניצט נישט אויס דעם גאַנצן פּאָטענציאַל פֿונעם אייגנטום. מעגלעך איז, אַז עס איז דאָ נאָך בויבאַרער שטח פֿאַרנט פֿונעם בנין, וואָס שאַפֿט באַטײַטנדיקע מעגלעכקייטן פֿאַר אויסברייטונג אָדער ווידעראַנטוויקלונג. דער אייגנטום איז לעגאַל פֿאַר שולע־, קאָמערציעלע און בילדונגס־ניצונגען. די רעזידענטשאַלע זאָנירונג דערלויבט אויך שלאָף־אקומאָדאַציעס, וואָס גיט נאָך מער פֿלעקסיביליטעט פֿאַר מוסדישע אָדער רעזידענטשאַלע באנוץ.

אַ קויפֿער קען ווײַטער פֿירן די עקזיסטירנדע אַקטיוויטעט, אַנטוויקלען אַ גרעסערן קאַמפּוס, פֿאַרענדיקן דעם דריטן שטאָק, אָדער אויספֿאָרשן אַ ברייטערע ווידעראַנטוויקלונג, אַרײַנגערעכנט אַ מעגלעכן מאַלטי־פֿאַמיליע רעזידענטשאַלן באנוץ. עס עקזיסטירט אַ גרויסער פּאָטענציאַל פֿאַר ווידעראַנטוויקלונג מיט מאַלטי־פֿאַמיליע רעזידענטשאַלע באנוץ, מיט אַן אומגעפֿערער בויבאַרער פֿלאַך פֿון 45 פֿוס × 100 פֿוס, בערך 4,500 קוואַדראַט־פֿוס אויף יעדן שטאָק, און דעם פּאָטענציאַל פֿאַר דרײַ שטאָקן פּלוס אַ גאַנצן קעלער — בסך־הכּל בערך 18,000 קוואַדראַט־פֿוס.

דאָס איז אַן איינמאָליקע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ רענאָווירט אייגנטום וואָס ברענגט אַרײַן הכנסה, מיט טיפֿע וואָרצלען אין מאָנסיס געשיכטע און אַ באַטײַטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר דער צוקונפֿט.

MLS#‎	1049602
בויע־יאָר	2025
שטייערן (פּער יאָר)	$2,351
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.