$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜ID # 1049602

Property Description « Spanish »

¡Rara oportunidad para una sinagoga y reurbanización en Monsey! Excepcional oportunidad institucional y de reurbanización en Monsey, ubicada en 21 Rita Avenue. Esta propiedad histórica alberga una de las primeras sinagogas de Monsey y ofrece un entorno excepcional para una congregación existente o para un rabino, desarrollador u organización que busque establecer y hacer crecer una nueva kehilá en el corazón de Monsey. Este edificio de ladrillo renovado, con 2 pisos utilizables y un sótano, actualmente funciona como una sinagoga establecida e incluye una sinagoga principal, sección para mujeres, shtiebel del rabino, baños, sala de café y todas las instalaciones completas de una sinagoga. Entre sus características adicionales se incluyen aulas, comedor, mikvá, una panadería funcional de matzá, quiosco kosher y mucho más. Cada piso completo contiene aproximadamente 2.500 pies cuadrados. La propiedad ofrece la base para construir una kehilá completa bajo un mismo techo, con espacio para minyanim diarios, servicios de oración de Shabat y Yom Tov, shiurim, programas comunitarios, un kolel, yeshivá, escuela y otros servicios comunitarios. Su infraestructura religiosa ya establecida permite que una nueva kehilá comience a operar y crecer sin partir de un edificio vacío. El segundo piso consta completamente de oficinas terminadas que generan ingresos, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler. También se ha comenzado la construcción del tercer piso; las paredes exteriores ya están levantadas y el techo y el trabajo interior restante están listos para ser terminados. El edificio existente no maximiza todo el potencial de la propiedad. Puede haber superficie edificable adicional frente al edificio, lo que crea importantes posibilidades de ampliación o reurbanización. La propiedad está legalmente autorizada para usos de yeshivá, escuela, comerciales, religiosos y educativos. La zonificación residencial también permite alojamientos para dormir, lo que ofrece mayor flexibilidad para uso institucional o residencial. El comprador puede continuar operando la sinagoga y las oficinas existentes, establecer y ampliar una nueva kehilá, desarrollar un campus religioso o educativo más grande, completar el tercer piso o explorar una reurbanización más amplia, incluido el posible uso residencial multifamiliar. Existe un importante potencial de reurbanización para uso residencial multifamiliar, con una superficie edificable aproximada de 45' × 100', equivalente a aproximadamente 4.500 pies cuadrados por nivel, con potencial para tres pisos más un sótano completo, totalizando aproximadamente 18.000 pies cuadrados. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad renovada y generadora de ingresos, con profundas raíces en la historia de Monsey y un sustancial potencial futuro.

ID #‎	1049602
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$2,351
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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