$50,00,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜ID # 1049602

Property Description « हिन्दी Hindi »

दुर्लभ मॉन्सी शुल और पुनर्विकास का अवसर! 21 रीटा एवेन्यू में दुर्लभ मॉन्सी संस्थागत और पुनर्विकास अवसर। यह ऐतिहासिक संपत्ति मॉन्सी के सबसे पुराने शुलों में से एक का घर है और मौजूदा समुदाय के लिए या मॉन्सी के केंद्र में नई केहिल्लाह स्थापित कर उसे विकसित करने के इच्छुक रब्बी, डेवलपर या संगठन के लिए असाधारण अवसर प्रदान करती है।

यह नवीनीकृत ईंटों की इमारत, जिसमें उपयोग योग्य 2 मंजिलें और एक बेसमेंट है, वर्तमान में एक स्थापित शुल के रूप में संचालित हो रही है। इसमें मुख्य शुल, महिलाओं का section, रब्बी का श्टिबेल, शौचालय, कॉफी रूम और शुल की सभी आवश्यक सुविधाएँ शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में कक्षाएँ, लंचरूम, मिक्वेह, कार्यशील मात्ज़ा बेकरी, कोषेर कियोस्क और बहुत कुछ शामिल हैं।

प्रत्येक पूर्ण मंजिल में लगभग 2,500 वर्ग फुट क्षेत्र है। यह संपत्ति एक ही छत के नीचे पूर्ण केहिल्लाह बनाने की आधारशिला प्रदान करती है, जिसमें दैनिक मिन्यानिम, शब्बोस और योम टोव की प्रार्थनाएँ, शिउरीम, सामुदायिक कार्यक्रम, कोल्लेल, येशिवा, स्कूल और अन्य सामुदायिक सेवाओं के लिए पर्याप्त स्थान है। इसकी स्थापित धार्मिक अवसंरचना नई केहिल्लाह को खाली इमारत से शुरुआत किए बिना तुरंत संचालन और विकास करने की अनुमति देती है।

दूसरी मंजिल पूरी तरह से तैयार, आय उत्पन्न करने वाले कार्यालयों से बनी है, जो तत्काल किराये की आय प्रदान करते हैं। तीसरी मंजिल का निर्माण भी शुरू हो चुका है; बाहरी दीवारें पहले ही खड़ी की जा चुकी हैं और छत तथा शेष आंतरिक कार्य पूरा किया जाना बाकी है।

मौजूदा इमारत संपत्ति की पूरी क्षमता का अधिकतम उपयोग नहीं करती। इमारत के सामने अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र उपलब्ध हो सकता है, जिससे विस्तार या पुनर्विकास की महत्वपूर्ण संभावनाएँ बनती हैं। संपत्ति येशिवा, स्कूल, वाणिज्यिक, धार्मिक और शैक्षिक उपयोगों के लिए वैध है। आवासीय ज़ोनिंग सोने की सुविधाओं की भी अनुमति देती है, जिससे संस्थागत या आवासीय उपयोग के लिए अतिरिक्त लचीलापन मिलता है।

खरीदार मौजूदा शुल और कार्यालयों का संचालन जारी रख सकता है, नई केहिल्लाह स्थापित कर उसका विस्तार कर सकता है, एक बड़े धार्मिक या शैक्षिक परिसर का विकास कर सकता है, तीसरी मंजिल को पूरा कर सकता है, या व्यापक पुनर्विकास की संभावनाएँ तलाश सकता है, जिसमें संभावित बहु-परिवार आवासीय उपयोग भी शामिल है।

प्रमुख बहु-परिवार आवासीय पुनर्विकास क्षमता के अंतर्गत लगभग 45' × 100' का निर्माण योग्य फ्लोर प्लेट, प्रत्येक स्तर पर लगभग 4,500 वर्ग फुट क्षेत्र, तथा तीन मंजिलों और एक पूर्ण बेसमेंट की संभावना शामिल है, जिससे कुल लगभग 18,000 वर्ग फुट क्षेत्र प्राप्त हो सकता है।

यह एक अनोखा अवसर है—मॉन्सी के इतिहास में गहरी जड़ों वाली, नवीनीकृत और आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति खरीदने का, जिसमें भविष्य में पर्याप्त विकास की संभावनाएँ मौजूद हैं।

ID #‎	1049602
निर्माण वर्ष Construction Year	2025
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$2,351
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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