$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַ ראַרע געלעגנהייט צו גענומען אַ צוויי-בנין מיינ Straße קאַמפּוס מיט אַן אימעדיאַט באַניצן און צוקונפֿט פּאָטענציעל.
52 & 56 ס. מיינ סט, שפּרינג וועללייַ פּרעזענטירן אַן איינציק אינסטיטUTIONאַל אָפפערס אויף אַן 0.74-אַקער פּלאָץ מיט 15,000+ קוואַדראַט פֿיס פון עקסיסטירנדיג רום אונטער פעלער און פּאָטענציעל פֿאַר עקספּאַנשאַן. דערווייַל דאָקומענטירט פֿאַר בילדונגס-ניצן, besteht די פּראָפּערטיאָן פון צוויי אָפּגעהיט בנינים, וואָס פאַראויסגעבן פֿלעקסיביליטי פֿאַר אינסטיטוציאָנעלן, אָפיס, דאָרמיטאָרי-שטיל אָדער אינוועסטירן צוועקן (געגעבן צו דער עקזעקיאַנ צוירן).
די קאַמפּוס איז דיזיינד פֿאַר פאַנגקשאַנאַליטעט און אַדאַפּטאַביליטי, פֿיצערס פֿאַר מערערע ינטראַנסן, פּריוואַטע בעטצימער אין וויכטיק געגנטן, אָפיס רומע, און פֿאַרערע קינדערליבער אַזאַ ווי פֿאַר דערפער כירה אָדער פאַרנעמען. אַ געפענטש יקסטעריער געגנט צושטעלט רעקרעאַטיאָנעל נוצן אָדער די אָפּציע פֿאַר צוגעהערן פּאַרקינג, באַגלייט דורך אויף-שטאָט פּאַרקינג און ווייטער עקספּאַנשאַן פּאָטענציעל. עקסיסטירנדיקע אינפֿראַסטרוקטורע, כולל ספּרינקלער סיסטעם, HVAC און זיכערהייט סיסטעמען, שטיצן אַ פֿאַרהאַנדלונג פון נוץ מיט מינימאַלן אַנטקעגנפֿאַלן.
געשטעלט לאַנג דעם מיינ סטריט קאָרידאָר אין דער POR דיסטריקט, באַציעט די פּראָפּערטיאָן אַ שטאַרק קאָמבינאַציע פון לאָוקאַציע, סקאַלע און פֿלעקסיביליטי, וואָס מאכט עס גוט-געבויט פֿאַר אַ Eigen-ניצן, אינסטיטוציע, אָדער אינוועסטער וואס זוכט לאַנג-טערמין ווערט.

ID #‎	959380
שטייערן (פּער יאָר)	$8,404
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.