$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש קמפוס עם שתי בניינים ברחוב מיינסטריט עם שימוש מיידי ופוטנציאל עתידי.
52 & 56 רחוב ס' מיינסטריט, ספרינג ואלי מציעים הצעה מוסדית ייחודית על שטח של 0.74 דונם עם יותר מ-15,000 רגל רבוע של שטח קיים במספר רמות ופוטנציאל להרחבה. הנכס מוגדר כיום לשימוש חינוכי, ומורכב משני בניינים נפרדים, שמציעים גמישות לשימושים מוסדיים, משרדיים, בסגנון מעונות או לצורכי השקעה (כפוף לאימות עירוני).
הקמפוס מעוצב לתפקוד והתאמה, כולל מספר כניסות, חדרי שירות פרטיים באזורים מרכזיים, שטחי משרד, ופריסות גמישות המאפשרות שהות מיידית או שינוי תצורה. אזור חיצוני מגודר מספק שימוש פנאי או אפשרות לחניה נוספת, ומלווה בחניה בשטח והזדמנות להרחבה נוספת. התשתיות הקיימות, כולל מערכת ספרינקלרים, HVAC, ומערכות אבטחה, תומכות במגוון שימושים עם השקעה ראשונית מינימלית.
נמצא לאורך מסדרון רחוב מיינסטריט בתוך אזור POR, נכס זה מציע שילוב חזק של מיקום, גודל וגמישות, מה שהופך אותו למתאים מאוד למשתמש בעל נכס, מוסד או משקיע שמחפש ערך לטווח ארוך.

ID #‎	959380
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,404
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.