$6,700,000 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1049406

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַן אויסערגעוויינלעכער קאמערציעלער קאָנדאָמיניום אויף דער ערד־שטאָק, מיט בערך 5,200 קוואַדראַט־פֿוס, איז איצט בנימצא פֿאַר פֿאַרקויף אין יוניאָן צענטער, ליגן בײַ 37-16 יוניאָן סטריט, צוזאמען מיט איינעם פֿון פֿלאַשינגס באַיאַמטע און בעסטער אײַנגעפֿירט קאמערציעלע קאָרידאָרן. אַרומגערינגלט פֿון געדיכטע רעזידענציעלע בלאָקן און אַ קעסיידערדיקן שטראָם פֿון אָפיס־אַרבעטער, געניסט די פאַרמאָג פֿון שטאַרק געבויט־אײַנגעבויטן פוסגייער־ און קונה־טראַפיק דורכאויס דעם טאָג. דער קאמערציעלער אָרט געפינט זיך גלייך אונטער אַ נײַעם קלאַס־A אָפיס־קאָנדאָמיניום, וואָס שטייגט פֿופֿצן שטאָקן העכער, און שאַפֿט אַ שטאַרקע טעגלעכע קונה־באַזע פֿון פּראָפֿעסיאָנעלן, מעדיצינישע פּראַקטיקעס און סערוויס־אָריענטירטע געשעפטן.

מיט אַ ריינעם מאָדערנעם פֿאַסאַד, גוטער וויזועלער זעעוודיקייט פֿון דער גאַס, אַ פֿלעקסיבלע אויסלייג, בנימצא פּאַרקירונג און דעם נוץ פֿון אַ שטייער־רעדוקציע, איז די פאַרמאָג פּאַסיק פֿאַר אַ ברייטע ריי געשעפֿט־אייגנטימער און אייגנטימער־ניצער, אַרײַנגערעכנט אַפּטייק, מעדיצינישע באַדינונגען, וועלנעס, לאַכאָדימ־האַנדל, קאַפֿע, שאָורום, פּראָפֿעסיאָנעלע באַדינונגען אָדער אַנדערע קאמערציעלע ניצונגען, בכפוף צו די פּאַסיקע דערלויבענישן. דער אָרט אָפפערט אויך אַן אַטראַקטיווע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ גוט־פּלאַנצירטע קאמערציעלע אַסעט אין האַרצן פֿון פֿלאַשינג.

געשטעלט אינעם צענטער פֿון פֿלאַשינגס רעזידענציעלער געדיכטקייט און טעגלעכער טראַפיק־מוסטערן, אָפפערט די פאַרמאָג קאָנסיסטענטע אויסשטעלונג, שטאַרקע אַקטיוויטעט אין דער געגנט און באַקוועמע צוטריט צו עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע, אַרומיקע קאמערציעלע באַדינונגען און הויפּט־ראָודוויי. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו פאַרמאָגן אַ באַטייטנדיקן קאמערציעלן קאָנדאָמיניום אויף דער ערד־שטאָק אין האַרצן פֿון פֿלאַשינג, אידעאַל פֿאַר סײַ אייגנטימער־ניצער סײַ אינוועסטאָרן וואָס זוכן לאַנג־טערמיניקע ווערט אין אַ שטאַרקן קאמערציעלן אָרט.

די איבערגעבן ווערט דערוואַרט אינעם פֿערטן קוואַרטאַל פֿון 2026.

MLS#‎	1049406
בויע־יאָר	2025
שטייערן (פּער יאָר)	$8,436
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	1 מינוטן: Q13, Q16, Q28
	2 מינוטן: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 מינוטן: Q20A, Q20B, Q44
	4 מינוטן: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 מינוטן: Q58, QM3
סאַבװויי	4 מינוטן: 7
באַן	0.3 מיילן: "Flushing Main Street"
	0.7 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.