$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פֿלאַשינגס נײַע איקאָנישע געשעפֿטלעכע טורעם – יוניאָן צענטער

יוניאָן צענטער, וואָס געפינט זיך אין האַרצן פֿון צענטראַלן פֿלאַשינג, איז די געגנטס נײַסטע קלאַס־A געשעפֿטלעכע אַנטוויקלונג און שטעלט אַ נײַעם סטאַנדאַרט פֿאַר אָפֿיס־, מעדיצינישע און לעבן־וויסנשאַפֿטלעכע פּלאַץ. אַפּאַרטמענט 1207 נעמט אַרום 891 קוואַדראַטפֿוס פֿון פֿלעקסיבלע אויסלייג, אידעאַל פֿאַר פּראָפֿעסיאָנעלער אָדער מעדיצינישער באנוץ.

דער 15־שטאָקיקער בנין מיט אַ גלאזענער פֿאַסאַד אָפפערט אַ פולן פּעקל מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע און פּריוואַטע דרויסנדיקע טעראַסן. טענאַנץ געניסן פֿון מאָדערנסטע VRF־הייצונג, ווענטילאַציע און לופֿטקילונג־סיסטעמען, ענערגיע־עפֿעקטיווע קערטיינ־ווענט, און אַ גוט פּלאַנירטע אינפֿראַסטרוקטור, אויסגעצייכנט צו אַקאָמאָדירן געשעפֿטלעכע באנוצן מיט הויכער פֿאָדערונג.

יוניאָן צענטער איז אויך קוואַליפֿיצירט פֿאַר אַ 25־יאָריקער שטייער־אָפּלייג, וואָס אָפפערט לאַנג־טערמיניקע שפּאָרונגען און אַן אויסגעצייכנטן ווערט פֿאַר אייגנטימער און אינוועסטאָרן.

בלויז איין בלאָק פֿון דער „מיין סטריט“ 7־באַן, נאָענט צום LIRR, און אַרומגערינגלט מיט מער ווי 20 MTA־בוסליניעס, גיט יוניאָן צענטער גלאַטן צוטריט צו מאַנהעטן, ברוקלין, קווינס און לאַנג־איילענד. דער בנין ליגט בלויז עטלעכע טריט פֿון גרויסע שפּיטאָלן, בענק, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און שאָסייען.

געריכטע קאַמפּלישאַן: פֿערטער קוואַרטאַל 2026.

MLS#‎	943534
בויע־יאָר	2025
שטייערן (פּער יאָר)	$864
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	1 מינוטן: Q13, Q16, Q28
	2 מינוטן: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 מינוטן: Q20A, Q20B, Q44
	4 מינוטן: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 מינוטן: Q58, QM3
סאַבװויי	4 מינוטן: 7
באַן	0.3 מיילן: "Flushing Main Street"
	0.7 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.