$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פלאַשינגס נײַע איקאָנישע געשעפֿט־טורעם – אין האַרצן פֿון צענטראַלן פלאַשינג געפֿינט זיך יוניאָן צענטער, די נײַסטע קלאַס־A געשעפֿט־אַנטוויקלונג אין דער געגנט, וואָס שטעלט אַ נײַעם סטאַנדאַרט פֿאַר אָפיס־, מעדיצינישע און לעבן־וויסנשאַפֿטלעכע רוימען. אַפּאַרצעל 1407 נעמט אַרײַן בערך 891 קוואַדראַט־פֿוס פֿון אַ פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג, אידעאַל פֿאַר פּראָפֿעסיאָנעלער אָדער מעדיצינישער באנוץ. דער 15־שטאָקיקער בנין מיט אַ גלעזערנער פֿאַסאַד אָפפערט אַ פולן פּעקל מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע און פּריוואַטע דרויסנדיקע טעראַסעס. טענאַנץ געניסן פֿון מאָדערנסטע VRF־הייצונג, ווענשילאַציע און לופֿט־קילונג־סיסטעמען, קאָסט־ און ענערגיע־עפעקטיווע פֿאָרהאַנג־ווענט, ווי אויך פֿון אַ דורכגעטראַכטן אינפֿראַסטרוקטור, אויסגעשטעלט צו אַקאָמאָדירן געשעפֿט־ניצונגען מיט הויכער פאָדערונג.

יוניאָן צענטער איז אויך קוואַליפֿיצירט פֿאַר אַ 25־יאָריקן שטײַער־אָפּהיט, וואָס אָפפערט לאַנג־טערמיניקע שפּאָרונגען און אויסגעצייכנטן ווערט פֿאַר אייגנטימער און אינוועסטאָרן. בלויז איין בלאָק פֿון דער „מיין סטריט“ 7־באַן, נאָענט צום LIRR, און אַרומגערינגלט מיט מער ווי 20 MTA־בוס־ליניעס, גיט יוניאָן צענטער אַן אומגעשטערטן צוטריט צו מאַנהעטן, ברוקלין, קווינס און לאָנגד־אײַלענד. דער בנין איז בלויז עטלעכע טריט פֿון הויפּט־שפּיטאָלן, בענק, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און שאָסייען. געשאַצטע פֿאַרענדיקונג: פרילינג 2026.

MLS#‎	844507
בויע־יאָר	2025
שטייערן (פּער יאָר)	$864
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	1 מינוטן: Q13, Q16, Q28
	2 מינוטן: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 מינוטן: Q20A, Q20B, Q44
	4 מינוטן: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 מינוטן: Q58, QM3
סאַבװויי	4 מינוטן: 7
באַן	0.3 מיילן: "Flushing Main Street"
	0.7 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.