$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « ייִדישע Yiddish »

גאַנץ נעיעווייטע געצילטע 8-אינטערן פאַר-מאַרק אינוועסמענט פּראָפּריעטי! דעם צופֿעליקער, גאַנץ באַשטימט פּראָפּריעטי איז געגרייט אין די סאָונדוויו/פּאַרקצשסטער געגנט פון דער בראָנס און איידער פֿאַרשטאַרקונג פֿון לענגדיקע יידיש. די בנין besteht פון 7 סטודיאָ-ווינטערן און 1 איין-צימער-וווין, אַלע זענען פאַר-מאַרק איינהײטן. די גאנצע פּראָפּריעטי איז גאַנץ נעבעקייַט געווארן מיט نئے פֿינישעס און סיסטעמען איבער אַלע. די בנין איז גאַנץ עלעקטריש, מיט מieter וואס זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייער אייגענע ווירטן. יעדער פאַרבעסערונג כולל צענטראלע הייסונג און לופט קונדיציאָנירן דורך מיני-שפּרייטן סיסטעמען און ווערע פון הייס וואַסער באַהאנדלער. בנין פֿעיִקייטן אַרייַננעמען 8 הייס וואַסער מאַניאַפאַקטשערערן, 9 עלעקטרישע מעטער, פּאַרקינג קען דער הויפּט ווערן געניצט אין דער צוריק אין די בנין מיט אַ געטרעג איבערגאַנג, און פּאָטענציאַל פֿאַר একהעימום מער גראָיס אין פּאַרקינג. דער נײַדיג ווערערע פֿאַרשטאַרקונג פון 7 סטודיאָס בייַ $2,440 פּער חודש יעדער און 1 איין-צימער פאַרבעסערונג בייַ $2,484 פּער חודש, געניטן גאַנץ חודשיקער גראָיס פון $19,564 און און קויל-גראָיס אָריאַנטיש מאַלעווע פֿון $234,768. קליינע אָפּעראַציע עקספּאַנזעס זענען וועגן $18,500, אַרייַננעמען $7,000 אין פּראָפּריעטי שטייערן, $8,000 אין אַשורס, $2,000 אין וואַסער, און $1,500 אין געוויינטלעך עלעקטריק. דער צופרידישן נעבעקייַט פראצענט ווערט בערך $216,268 וגאָטלייען, וואָס פאַר-דער בלויז 7.72% קאַפּ רעיט ביי דעם $2,800,000 באַשיידן פּרייַז פאָר נאָך קיין צענטער נפֿלירים. בשעת מieter זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייער אייגענע עלעקטריק, הייסונג, לופט קונדיציאָנירן, און הייס וואַסער קאָסטן, גיבן גראָס טעסט צו ענק נאך. אן ערגעטנ טאַקס יבערקוקן אויף גאַנץ נעבעקייַט-געגנער, גאַנץ פאַר-מאַרק, צושטעלן-פּליאַוס עקן גראַכפנדישע פּראָפּריעטי אין דער בראָנס.

ID #‎	1037411
בויע־יאָר	1935
שטייערן (פּער יאָר)	$6,993
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.