$1,750,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופט אַלע אימפעסטערס, דעוועלאָפּערס & ענד-נוטר! 9.9 קאַפּ 11 ווערע בראָוקס אַפּאַרטמענט בנין נאָר נעבן וועסטשעסטער אַווען. צו פאַרקויף! די בנין דערשייַנען אַרויסגעשטעלט זיגנאַליז, גרייט עקספּאָוזשאַן, C4-2 (R6 עקווידענט) זאָנירונג, הייך 9' טייכן, (11) 3 צימער אַפּאַרטמענטס, 5 שטאָקען, גרויס צוריקצומיש, אַלע נייע LED לייטינג, 3 פאַסע מאַכט, A/C, +++! דער פּראָפּערטי איז געגרינדעט אין די האַרץ פון פּאַרק ווערסאַילעס נאָר נעבן בוסי וועסטשעסטער אויסשטעלונג! דער פּראָפּערטי געפינט זיך צווישן די בראָוקס ניבי פּאַרקוויי, I-95, I-278 & שיערידאַן Boulevard! נאַבעערס אַרייַננעמען טשייס באַנק, באַנק פון אַמעריקע, וועריזאָן, T-Mobile, AT & T, עקסטער ספּייס סטאָרידזש, קובסמאַרט זעלבסט סטאָרידזש, בוסט מאָביל, CVS, דאנקין’, סטאַדי די, געל, BP גאַז, פֿיס לאָקערז, קאָוקיז דעפּאַרטמענט סטאָרס, מאַקדערנאָלד'ס, בურგער קינג, פּאַפּאַ דזשאָן'ס, דאָמינאָס, +++! די פּראָפּערטי פאָרשטעלט גרויסע אויפשטיי פּאָטענטשיאַל! דאָס קען ווערן דיין ווייַטער אַנטוויקלונגשטאָט אָדער דער ווייַטער היים פֿאַר דיין געשעפֿט!

אַincome:

צימער 1 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $6,600 יאָרלעך; קיין ליזע.

צימער 2 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $23,757.24 יאָרלעך, ליזע עפֿנט: 11/30/26.

צימער 3 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $24,828.60 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 3/31/26.

צימער 4 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $27,660 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 3/31/27.

צימער 5 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $30,000 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 3/31/27.

צימער 6 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $23,870.64 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 1/31/27.

צימער 7 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $27,833.28 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 11/30/26.

צימער 8 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $23,789.04 יאָרלעך; ליזע אונטער: 11/30/26.

צימער 9 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $25,260 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 2/28/27.

צימער 10 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $21,004.56 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 10/31/27.

צימער 11 (3 צימער אַפּאַרטמענט): $22,093.68 יאָרלעך; ליזע עפֿנט: 7/31/27.

גראָס אַincome: $256,697.04 יאָרלעך.

אַדישאַנז:

אָיל: $20,092.61 יאָרלעך.

עלעקטריק: $2,355.18 יאָרלעך (רעגולאַר ערטער פון קיין).

מאַנטענען און רעפּאַרירן: $5,500 יאָרלעך.

אַשורה: $10,000 יאָרלעך.

וואָסער & סאַוער: $13,286.04 יאָרלעך.

שטאַפּל: $32,129.96 יאָרלעך.

gesamt אדישאַנז: $83,363.79 יאָרלעך.

נעט אָפּערייטינג איינקמינדה (NOI): $173,333.25 יאָרלעך (9.9% קאַפּ!!!)

MLS #‎	979705
בויע־יאָר	1913
שטייערן (פּער יאָר)	$32,129
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.