$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אינוועסטירן, דעוועלאָפּערס און סוף-Benutzers!!! 11.56 קאַפּ 11 איינקויפן Bronx אפארטמענט בנין נאָר אָפּן Westchester אַוועניו. צו פאַרקויפן!!! די בנין פֿעיִקייטן זעלטן באַשרייַבונג, גרויס עקספּאָוסער, C4-2 (R6 עקוויוואַלאַנט) זאָנען, הויך 9’ צימערן, (11) 3 בר. אפארטמענט, 5 שטאָק, גרעסער הנאה, אַלע נייע LED געלאַטע בריליאַנט, 3 פּעהֿאַזע מאַכט, א / C, +++!!!! די פּראָפּערטי איז געמאכט אין דעם האַרץ פון פארק Versailles נאָר אָפּן גע busי Westchester אַוועניעס!!! די פּראָפּערטי איז געזעסן צווישן די Bronx River Pkwy., I-95, I-278 און Sheridan Blvd.!!! בשכנות כולל Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, עקסטרע פּלאַץ סטערידזש, CubeSmart זעלבסט סטערידזש, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP גאַז, פוד לאָקער, קוקיעס דעפּאַרטמענט סטן, McDonald’s, פֿאַרגער קינג, פּאַפּאַ John’s, Domino’s, +++!!! די פּראָפּערטי אָפּרופן ריכטיק אָפּשטויף פּאָטענציעל!!! דיס קען זיין אייער ווייַטער דעוועלאָפּמענט שטעל אדער דער ווייַטער היים פֿאַר אייער ביזנעס!!!

אַincome:

איינקויפן 1 (3 בר. מאַדראַס): $6,600 פּער יאָר; קיין ליזאַ.

איינקויפן 2 (3 בר. מאַדראַס): $23,757.24 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 11/30/26.

איינקויפן 3 (3 בר. מאַדראַס): $24,828.60 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 3/31/26.

איינקויפן 4 (3 בר. מאַדראַס): $27,660 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 3/31/27.

איינקויפן 5 (3 בר. מאַדראַס): $30,000 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 3/31/27.

איינקויפן 6 (3 בר. מאַדראַס): $23,870.64 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 1/31/27.

איינקויפן 7 (3 בר. מאַדראַס): $27,833.28 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 11/30/26.

איינקויפן 8 (3 בר. מאַדראַס): $23,789.04 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 11/30/26.

איינקויפן 9 (3 בר. מאַדראַס): $25,260 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 2/28/27.

איינקויפן 10 (3 בר. מאַדראַס): $21,004.56 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 10/31/27.

איינקויפן 11 (3 בר. מאַדראַס): $22,093.68 פּער יאָר; ליזע עפּל.: 7/31/27.

Gross Income: $256,697.04 פּער יאָר.

אויסלייג:

אָיל: $20,092.61 פּער יאָר.

עלעקטראניק: $2,355.18 פּער יאָר. (קאָממאַן געביטן נאָר)

מיינטענאַנס און רעפארירן: $5,500 פּער יאָר.

אינשוראַנס: $10,000 פּער יאָר.

וואַסער און סערוויס: $13,286.04 פּער יאָר.

שטיפע: $32,129.96 פּער יאָר.

Gesamt Expenses: $83,363.79 פּער יאָר.

Net Operating Income (NOI): $173,333.25 פּער יאָר. (11.56% קאַפּ!!!)

MLS #‎	979705
בויע־יאָר	1913
שטייערן (פּער יאָר)	$32,129
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.