ויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו קויפן אַ גאָר אויסגעשטאַטעט געשעפט וואָס איז גרייט צו אָנהייבן, אין אַ פּרעסטיזשפֿולער אָרט. דער פארקויף פֿון די אַסעטן ווערט געפֿינט פֿאַר $75,000 און נעמט אַרײַן בערך 500 קוואַדראַטפֿוס פּלאַץ, מיט 4 יאָר און 4 חדשים וואָס בלייבן אויף דעם ליעס. דער איצטיקער רענט איז בלויז $2,100 פּער חודש, מיט בלויז אַ $25־יערלעכער העכערונג, וואָס גיט אויסערגעוויינלעכן לאַנג־טערמיניקן ווערט. דער אייגנטימער פֿאַרמאָגט אַלע עקוויפּמענט און אַפּפּליאַנסעס, וואָס דערמעגלעכט אַ גלאַטן איבערגאַנג צו די נײַע אייגנטימער. דאָס געשעפט איז אויסגעשטאַטעט מיט צענטראַלער לופטקילונג און באַהיצונג, מיט עלעקטרישע קאָסטן וואָס דורכשניטלעך $500 פּער חודש (אַרײַנגערעכנט באַהיצונג), אָן וואַסער־ אָדער גאַז־רעכענונגען, און מיט יערלעכער פאַרזיכערונג פֿון בערך $1,000. דער איצטיקער סחורה־אינווענטאַר ווערט געשאַצט צווישן $35,000 און $40,000, און ווערט ווידער אָנגעפילט מיט בערך $1,000 יעדע צווייטע וואָך. ביטע באַמערקט, אַז עס איז נישטאָ קיין גאַז־ליניע, וואָס מאַכט דעם פּלאַץ אידעאַל פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט פֿון ריטעיל־ אָדער עסנוואַרג־קאָנסעפּטן וואָס דאַרפֿן נישט קיין גאַז־סערוויס. אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער־אָפּעראַטאָר אָדער אינוועסטירער וואָס זוכט אַ צוטריטלעך געשעפט מיט גינציקע ליעס־באַדינגונגען.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.