$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אינוועסטאָרס, דעוועלפערס & סוף-נוצערס!!! 12.75 קאַפּ 22 איינהייטן בראנקס דערבויונג פּאַקידזש נאָר פון וועסטשעסטער אַווענואַ!!! צו פאַרקויפן!!! די בנינים פֿעיִערן אַטער ווייַטער פּראָפֿיל, גרויס געגנט, C4-2 (R6 פֿאַרגלייך) זאָנירונג, הויך 9' דערהייַנטיקע דיככט, (22) 3 באַדנע צימער אַפּאַרטמאַנץ, 5 שטאָק, גרויס הינטערגעשטאַלט, אַלע נייַ LED לייטינג, 3 שטאַפּל מאַכט, א.ק./ח., +++!!!! די פּראָפּערטיעס אַוועקנישט אין דעם האַרץ פון פּאַרק ווערסאַילעס נאָר פון բיסי וועסטשעסטער אַווענואַ!!! די פּראָפּערטיעס זענען געשעפֿט צישטיקער צווישן דער בראנקס ריווער פּאַרקוויי, I-95, I-278 & שירידן בולווערד!!! נעighbors אַרייַננעמען טשייס באַנק, באַנק פון אַמעריקע, פאַרייזאָן, טי-מאָביל, א.ט. און ט, עקסטרע ספּייס סטאָרידזש, קוברשמאַרט זעלבסט סטאָרידזש, באַוסט מאָביל, CVS, דאנקין’, סיטי_MD, של, BP גאַס, פוט לאָקער, קאָקיז דעפּאַרטמענט סטאָרס, מאַקדאָנאַלד'ס, בורגער קינג, פּאַפּאַ יאָונה, דעאָמינאָס, +++!!! די פּראָפּערטיעס bieden גרויסע פּראָגרעס אַפּטענשאַל!!! דאס קען זיין דיין ווייַטער דעוועלאָפּמענט אָרט אָדער דער ווייַטער היים פֿאַר דיין ביזנעס!!!

או׺נ זיך:

1209 עלדער אַווענואַ:

איניץ 1 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $6,600 יאָר; קיין לייַעניק.
איניץ 2 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $23,757.24 יאָר. לייַעניק עקספּ.: 11/30/26.
איניץ 3 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $24,828.60 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 3/31/26.
איניץ 4 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $27,660 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 3/31/27.
איניץ 5 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $30,000 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 3/31/27.
איניץ 6 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $23,870.64 יאָר; לייַעניק קסנומקס: 1/31/27.
איניץ 7 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $27,833.28 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 11/30/26.
איניץ 8 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $23,789.04 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 11/30/26.
איניץ 9 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $25,260 יאר; לייַעניק עקספּ.: 2/28/27.
איניץ 10 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $21,004.56 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 10/31/27.
איניץ 11 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $22,093.68 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 7/31/27.

ברוטע אַרייַן: $256,697.04 יאָר.


1215 עלדער אַווענואַ:

איניץ 1 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $23,870.64 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 11/30/26.
איניץ 2 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $27,710.04 יאָר. לייַעניק עקספּ.: 11/30/27.
איניץ 3 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $26,694.48 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 10/31/27.
איניץ 4 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $13,501.20 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 7/31/27.
איניץ 5 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $23,870.64 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 12/31/26.
איניץ 6 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $31,866.24 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 11/30/26.
איניץ 7 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $18,014.16 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 12/31/27.
איניץ 8 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $21,845.88 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 8/14/27.
איניץ 9 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $29,925.12 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 3/31/26.
איניץ 10 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $25,299.72 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 11/30/26.
איניץ 11 (3 באַדנע צימער אַפּאַרטמענט): $23,789.88 יאָר; לייַעניק עקספּ.: 10/31/27.

ברוטע אַרייַנקומען: $266,388 יאָר.

סך ברוטע אַרייַן: $523,085.04


ראטן:

גאַז: $21,865.40 יאָר.
אויפהער: $20,092.61 יאָר.
עלעקטריק: $4,855.18 יאָר. (פֿאַר משותפֿיות בלויז)
מנטיינער און רעפּערירן: $11,000 יאָר.
אינשורים: $20,000 יאָר.
וואַסער & סערווער: $27,603.97 יאָר.
שטייערן: $54,296.28 יאָר.

סך געשאַנדן: $159,713.44 יאָר.

נעט אָפּערייטינג אַרייַן (NOI): $363,371.60 יאָר. (13.46% קאַפּ!!!)

MLS #‎	979716
בויע־יאָר	1913
שטייערן (פּער יאָר)	$54,296
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.