$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רufen אַלע אינטערעסאטן, אַנטוויקלערס און ניו-ניצטהערס!!! 22 איינהייט בראָך נאַכאָלונג געביטן פּאַקידזש נאָר איבער ווייַסטער אַווען. פֿאַר פאַרקרייַז!!! די געבויען אָדער ווייַל נאַבעכדיק, גרויס באַשטימונג, C4-2 (R6 ענלעך) ערשטקייַט, הויך 9' טיח, (22) 3 Zi. איינהייטן, 5 געסטן, גרויס העכסטקע צוליבן, אַלע נייַ LED אַלויטינג, 3 פאַזע מאַכט, A/C, +++!!!! די פּראָפּערטן זענען ליגן אין די האַרץ פון פּאַרק ווירטסלאַז, נאָר איבער פּראָסט ווייַסטער אַווען!!! די פּראָפּערטן זענען געשטעלט צווישן דעם בראָך ריווער פּקוויי, I-95, I-278 & שערידן בלוואַרד!!! נעבכערס כולן צוזאַמען זיך: טשאַס בערק, געבענטש פון אַמעריקע, וואַראַזאָן, T-Mobile, AT&T, עקסטרע ספּייס סטאָרידזש, קובסמאַרט זיך סטאָרידזש, Boost Mobile, CVS, דונקין, סיטיMD, של, BP גאַז, פֿußלאַקער, קאָקיז דעפּאַרטמענט סטאָרס, מאַקדראָנלד'ס, בערגער קינג, פּאַפּאַ ג'אָנס, דאָמינאָס, +++!!! די פּראָפּערטן צושטעלן גרויס געפֿילן פאָטענטשיאַל!!! דאָס קען זיין דיין נאָכפאָלגס נײַע אַנטוויקלונג שטייגער אָדער די נייַן היים פֿאַר דיין געשעפט!!!



אַרייַנעם:



1209 עלדער אַווען:



איינהייט 1 (3 Zi. אפּט.): $6,600 יאר.; קיין לייסענס.



איינהייט 2 (3 Zi. אפּט.): $23,757.24 יאר. לייסענס אױס.: 11/30/26.



איינהייט 3 (3 Zi. אפּט.): $24,828.60 יאר.; לייסענס אױס.: 3/31/26.



איינהייט 4 (3 Zi. אפּט.): $27,660 יאר.; לייסענס אױס.: 3/31/27.



איינהייט 5 (3 Zi. אפּט.): $30,000 יאר.; לייסענס אױס.: 3/31/27.



איינהייט 6 (3 Zi. אפּט.): $23,870.64 יאר.; לייסענס אױס.: 1/31/27.



איינהייט 7 (3 Zi. אפּט.): $27,833.28 יאר.; לייסענס אױס.: 11/30/26.



איינהייט 8 (3 Zi. אפּט.): $23,789.04 יאר.; לייסענס אױס.: 11/30/26.



איינהייט 9 (3 Zi. אפּט.): $25,260 יאר.; לייסענס אױס.: 2/28/27.



איינהייט 10 (3 Zi. אפּט.): $21,004.56 יאר.; לייסענס אױס.: 10/31/27.



איינהייט 11 (3 Zi. אפּט.): $22,093.68 יאר.; לייסענס אױס.: 7/31/27.



גראָב אַרייַנעם: $256,697.04 יאר.



1215 עלדער אַווען:



איינהייט 1 (3 Zi. אפּט.): $23,870.64 יאר.; לייסענס אױס.: 11/30/26.



איינהייט 2 (3 Zi. אפּט.): $27,710.04 יאר. לייסענס אױס.: 11/30/27.



איינהייט 3 (3 Zi. אפּט.): $26,694.48 יאר.; לייסענס אױס.: 10/31/27.



איינהייט 4 (3 Zi. אפּט.): $13,501.20 יאר.; לייסענס אױס.: 7/31/27.



איינהייט 5 (3 Zi. אפּט.): $23,870.64 יאר.; לייסענס אױס.: 12/31/26.



איינהייט 6 (3 Zi. אפּט.): $31,866.24 יאר.; לייסענס אױס.: 11/30/26.



איינהייט 7 (3 Zi. אפּט.): $18,014.16 יאר.; לייסענס אױס.: 12/31/27.



איינהייט 8 (3 Zi. אפּט.): $21,845.88 יאר.; לייסענס אױס.: 8/14/27.



איינהייט 9 (3 Zi. אפּט.): $29,925.12 יאר.; לייסענס אױס.: 3/31/26.



איינהייט 10 (3 Zi. אפּט.): $25,299.72 יאר.; לייסענס אױס.: 11/30/26.



איינהייט 11 (3 Zi. אפּט.): $23,789.88 יאר.; לייסענס אױס.: 10/31/27.



גראָב אַרייַנעם: $266,388 יאר.



צאָל גאַנץ גראָב אַרייַנעם: $523,085.04



אַבשראַפטן:



גאַז: $21,865.40 יאר.



Öל: $20,092.61 יאר.



עלעקטריק: $4,855.18 יאר. (געזאמטן ערטער נאָר)



מיינטענאַנס & פֿאַרבעסערונג: $11,000 יאר.



אינשוראַנס: $20,000 יאר.



וואַסער & סייווער: $27,603.97 יאר.



ומות: $54,296.28 יאר.



צאָל גאַנץ יווכטער: $159,713.44 יאר.



נעט אָפּערייטינג אַרייַנעם (NOI): $363,371.60 יאר. (9.85 קאַפּ!!!)

MLS #‎	979716
בויע־יאָר	1913
שטייערן (פּער יאָר)	$54,296
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.